Na sprzedaż dom w stanie surowym otwartym, położony w spokojnej, kameralnej okolicy - na osiedlu Leśny Zakątek, około 5 km od centrum Ełku.
Nieruchomość znajduje się na działce nr 706/7 o powierzchni 1080 m², z bezpośrednim dojazdem drogą utwardzoną (udział w drodze), w sąsiedztwie lasu i terenów zielonych. Kupujący nabywa również udział w boisku rekreacyjnym przeznaczonym wyłącznie dla mieszkańców osiedla.

Dom wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, o powierzchni użytkowej 189,63 m², w tym: część mieszkalna - 161,59 m², kotłownia - 4,06 m², garaż jednostanowiskowy - 23,98 m². Budynek wybudowany w 2021 roku, w technologii tradycyjnej murowanej.
Układ pomieszczeń Parter (83,29 m²):
- wiatrołap - 4,38 m²
- przedpokój ze schodami - 15,74 m²
- salon - 31,30 m²
- kuchnia z jadalnią - 12,48 m²
- sypialnia - 14,27 m²
- łazienka - 5,12 m²
Kotłownia - 4,06 m²
Garaż - 23,98 m²

Poddasze użytkowe:
- korytarz i schody 7,00 m²
- sypialnia - 16,40 m²
- sypialnia - 16,60 m²
- sypialnia - 19,50 m²
- garderoba - 6,50 m²
- łazienka - 12,75 m²

Opis techniczny- dom wykonany solidnie w technologii tradycyjnej:
- ławy fundamentowe żelbetowe,
- ściany konstrukcyjne z bloczków gazobetonowych (24 cm),
- ściany zewnętrzne 42 cm, wieńce i stropy żelbetowe,,
- dach dwuspadowy, więźba drewniana płatwiowo-jętkowa.

Dach w trakcie zabezpieczania przed zimą - dachówka ceramiczna została już zakupiona i czeka na montaż przez nowego właściciela. Na działce przygotowano projekt zagospodarowania terenu z przyłączami: - prąd (skrzynka przy granicy działki), - kanalizacja sanitarna z przydomową oczyszczalnią, - studnia.
Działka w kształcie prostokąta, dobrze nasłoneczniona, z dużym potencjałem do własnej aranżacji — ogród, altana, warzywnik czy miejsce rekreacyjne. Na terenie znajduje się niewielki budynek gospodarczy.

Dlaczego warto To idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w pobliżu miasta, ale z dala od zgiełku. Dom daje możliwość wykończenia według własnych potrzeb i gustu, a jego funkcjonalny układ świetnie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi. Zadzwoń i umów się na prezentację - zobacz, czy to właśnie tu stworzysz swój wymarzony dom!

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne, podatek PCC oraz wynagrodzenie biura.

Zapraszam do kontaktu.
Sylwia Wojciechowska
Tel. 518 982 255
e-mail: s.wojciechowska@freedom.pl.

Zapraszamy również do naszego oddziału w Ełku przy ulicy Wojska Polskiego 23 B.

Pomagamy również w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania zakupu nieruchomości. Zapytaj mnie o taką możliwość.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)