Na sprzedaż: Chatka Puchatka - dom z duszą i potencjałem! Dlaczego Chatka? Bo od samego wejścia wita Cię ciepło, przytulność i funkcjonalność. Ten wolnostojący dom to wyjątkowe połączenie nowoczesności z klasyką, idealne dla tych, którzy szukają harmonii, natury i przestrzeni.

Dom o powierzchni zabudowy 87 m² znajduje się na dużej działce o pow. 2434 m² i podzielony jest na dwa niezależne mieszkania. Stan budynku - dobry. Rok budowy 1954.

Lokalizacja:
Ruska Wieś - malownicza, mazurska wioska oddalona zaledwie 13 km od Ełku i 19 km od Orzysza. Otoczona jeziorami i lasami - to raj dla miłośników natury, ciszy i relaksu.

Opis nieruchomości:
Pierwsza część mieszkalna: przedsionek
łazienka z funkcją pralni
kuchnia z meblami na wymiar i wysokiej klasy sprzętami AGD: płyta gazowa, okap, zmywarka,
wejście do piwniczki (ok. 7 m²) - idealna na domowe przetwory
słoneczny salon z kominkiem i schodami na piętro
na piętrze: przestronny pokój dzienny z garderobą oraz łazienka z WC i wanną

Druga część mieszkalna: korytarz z wejściem na piętro
kuchnia, łazienka, piwnica
pokój dzienny
na piętrze: duży pokój podzielony na dwa pomieszczenia + łazienka

Stan techniczny i wyposażenie pierwszej części: generalny remont w 2018 r.:
nowy dach (blachodachówka)ocieplone poddaszeplastikowe okna dwuszybowenowe drzwi zewnętrzne i wewnętrzne wymieniona instalacja elektryczna i hydrauliczna nowe posadzki i nowoczesne wykończenie wnętrzzachowane oryginalne drewniane schody
W pierwszej części domu pozostają meble w zabudowie. Pozostałe elementy i AGD - do indywidualnego uzgodnienia.

Druga część domu - poddasze ocieplone a reszta do remontu, co daje możliwość własnej aranżacji.

Ogród i zabudowa:
Po wyjściu z domu - zadaszony taras idealny na poranną kawę.

pięknie zagospodarowany ogród z nasadzeniami, krzewami i drzewami owocowymi warzywnik + foliak warzywny budynek gospodarczy z garażem, letnią kuchnią i 2 pomieszczenia (możliwość adaptacji na drugi garaż)przy budynku: patio z miejscem na grillaw szczycie działki: wędzarnia - dla miłośników domowych wyrobówdużo przestrzeni - idealne miejsce dla czworonogów i dzieci
Dodatkowe informacje: - teren ogrodzony (brama + metalowa furtka)
wodociąg gminny, kanalizacja ciepła woda z bojlera elektrycznegoogrzewanie kominkowe - ekonomiczne i skuteczneprąd trójfazowy
Dla kogo ten dom?
Dla osób szukających spokoju, natury i wygody, ale także funkcjonalnej przestrzeni dla dwóch rodzin lub pod wynajem.
To miejsce z klimatem, które daje możliwość życia w zgodzie z naturą, z dobrym dojazdem do Ełku i pełną infrastrukturą w zasięgu ręki: sklep spożywczy, boisko, ośrodek gminny. W pobliżu - lasy, trasy spacerowe, grzyby i gminne plaże.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne, podatek PCC oraz wynagrodzenie biura.
Zapewniam Państwu pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją

Nie wierzysz?
Umów się na prezentację i poczuj klimat Chatki Puchatka na własnej skórze!
Sylwia Wojciechowska
518 982 255
s.wojciechowska@freedom.pl





"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)