Przedstawiam na sprzedaż niezabudowaną działkę o powierzchni 3962 m², położoną w malowniczej miejscowości Szczudły, w gminie Kalinowo.
To urokliwy, spokojny rejon oddalony jedynie 17 km od Ełku i 14 km od Kalinowa - idealny dla osób szukających przestrzeni blisko natury, ale z wygodnym dojazdem do miasta.

Działka oznaczona numerem 25/2 obejmuje:
pastwiska klasy V - 1137 m²,
grunty rolne klasy IVa - 884 m²,
grunty zadrzewione i zakrzewione Lz-PsIV - 1935 m²,
niewielki fragment lasu - 6 m².
Teren jest płaski, miejscami delikatnie nachylony, a jego kształt zbliżony jest do prostokąta, co daje duże możliwości zagospodarowania. Naturalna ściana drzew znajdująca się na działce prowadzi w kierunku linii brzegowej, co czyni tę nieruchomość wyjątkową pod względem rekreacyjnym i krajobrazowym.
Działka znajduje się w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, pól oraz lasów — to harmonijne połączenie prywatności i poczucia bezpieczeństwa.
Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo asfaltowej drogi gminnej, zapewniającej komfortowy dojazd przez cały rok.

Media prąd - w drodze asfaltowej,
wodociąg - również w drodze asfaltowej,
kanalizacja - we własnym zakresie.

Dlaczego warto? To doskonałe miejsce dla osób:
planujących odpoczywać blisko natury,
poszukujących działki z dostępem do terenów leśnych,
inwestorów zainteresowanych gruntami z potencjałem rozwojowym.

W sprzedaży posiadamy również działkę sąsiednią nr 25/1 o pow. 3956 m² - możliwość zakupu obu zapewnia jeszcze większy obszar pod przyszłe plany.

Masz wątpliwości, czy to odpowiednia działka? A może myślisz o zakupie pod inwestycję?
Zadzwoń — chętnie opowiem więcej i umówię prezentację nieruchomości.

Justyna Pieńkowska
tel. 531 900 256
e-mail:j pienkowska@freedom.pl.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne, podatek PCC oraz wynagrodzenie biura.
Zapewniam pełne wsparcie formalne i merytoryczne podczas całej transakcji.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)