Szukasz spokojnego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku? Ta nieruchomość w malowniczej Tymawie to idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, naturę i komfort.


Czy marzysz o życiu w otoczeniu natury, gdzie poranki zaczynają się śpiewem ptaków, a wieczory pachną lasem? To ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie to idealne miejsce dla osób szukających spokoju, przestrzeni i kontaktu z przyrodą.


Idealne miejsce na wypoczynek lub dom całoroczny: Dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, bliskości przyrody i historycznego klimatu.


Tymawa to niewielka, historyczna wieś położona w gminie Grunwald, w województwie warmińsko-mazurskim — otoczona lasami, jeziorami i pełna śladów dawnej szlacheckiej przeszłości.

Nieruchomość położona jest na pięknie zagospodarowanej działce, z licznymi nasadzeniami, krzewy, drzewka owocowe , kwiaty.

Parametry techniczne:
• Powierzchnia użytkowa domu: ok. 140 m²
• Powierzchnia działki: 1579 m²
• Teren ogrodzony
• Dom wolnostojący z użytkowym poddaszem

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
• Wiatrołap, hol
• Kuchnia z meblami w zabudowie
• Salon z kominkiem
• Łazienka
• Sypialnia z sauną

Piętro:

• 2 oddzielne pokoje
• Duży hol z wyjściem na zadaszony taras

Dodatkowo:
• Duży taras
• Wolnostojący drewniany garaż z pomieszczeniami gospodarczymi do przechowywania opału oraz sprzętu.


Media i instalacje:
• ogrzewanie elektryczne dodatkowo kominek i piecyk na drewno typu koza
• Zasobnik na ciepłą wodę
• Pokoje wykończone panelami
• Elektryka: miedziana, prąd trójfazowy
• Woda i kanalizacja: miejska


Dom wybudowany i zachowany w stylu regionalnej architektury — solidny, malowniczy i harmonijnie wpisany w krajobraz Warmii.


Dachówka ceramiczna — nadaje domowi tradycyjny, wiejski charakter.

Symetryczna fasada z centralnie umieszczonym wejściem i równomiernie rozmieszczonymi oknami.


Ganek — z drewnianym zdobieniami, pełni funkcję reprezentacyjną i wypoczynkową.

Belki stropowe — malowane na brązowo zgodnie z warmińską tradycją.

Ozdobny szczyt — z cegły oraz kamieni dla zachowania pierwotnej architektury.


Trwałość i estetyka — połączenie kamienia i cegły zapewnia solidność na lata i niepowtarzalny wygląd.


Ekologiczność — naturalne materiały dobrze izolują i oddychają.


Dziedzictwo kulturowe — taki dom to nie tylko budynek, ale część warmińskiej tożsamości.

Tymawa posiada niezwykle dogodny dojazd znajduje się ok. 12 km od Olsztynka, 190 km od Warszawy i 155 km od Gdańska.
Najdogodniejsze połączenia prowadzą przez drogi ekspresowe S7 i lokalne trasy w kierunku Grunwaldu.

Lasy i grzyby: W okolicy rozciągają się rozległe kompleksy leśne należące do Nadleśnictwa Olsztynek — idealne na spacery, grzybobranie i obserwację dzikiej przyrody.
Jezioro Tymawskie: Po wschodniej stronie wsi znajduje się jezioro o powierzchni 64 ha i głębokości do 15 m. Brzeg jeziora zdobi pomnik przyrody — głaz narzutowy


Zabytki i historiaPałac z 1891 roku, otoczony zabudowaniami gospodarczymi i parkiem. Pałac był własnością rodziny von Wernitz i wpisany jest do rejestru zabytków.Dębowa Droga: Pomnik przyrody — szpaler 31 dębów o obwodzie 350-420 cm i wysokości ok. 20 m, zlokalizowany przy drodze Tymawa-Zybułtowo.
Grodzisko jaćwieskie: W okolicy odkryto ślady średniowiecznego osadnictwa, w tym fragment ceramiki

Stan domu jest bardzo dobry, zadbany, gotowy do zamieszkania.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji domu

Prezentacje odbywają się w formie dni pokazowych po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym.


Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznej i atrakcyjnej oferty kredytowej.


Opiekun oferty


Anna Kłosowicz
Telefon kontaktowy
795-186-295


email : a.klosowicz@freedom.pl


Zapraszam również do odwiedzenia naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ul. Mickiewicza 21/23, IV piętro.





"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)