Z przyjemnością prezentujemy nową odsłonę inwestycji na Osiedlu Diamentowa Przystań w Jerzykowie - przestronny, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany zaledwie 200 metrów od Jeziora Kowalskiego. To propozycja dla tych, którzy marzą o życiu wśród zieleni, z szybkim dojazdem do miasta i komfortową przestrzenią na co dzień.

Wyjątkowe plusy dla kupujących:

- Pełna obsługa sprzedaży Twojego obecnego mieszkania przez Freedom - od wyceny, po sprawne znalezienie kupca.
- Możliwość wykończenia domu pod klucz — dopasowane do Twojego stylu i budżetu z projektowaniem przez naszego architekta i wykończeniem przez sprawdzoną ekipę fachowców.
- Pomoc w pozyskaniu kredytu hipotecznego na najlepszych warunkach — doradztwo, dokumenty, kontakt z bankiem.
- Logistyka przeprowadzki do nowego domu, organizacja firmy przeprowadzkowej.
- Absolutny brak prowizji pobieranej przez agenta - 0% - oszczędność nawet 10 000 zł
- Brak podatku PCC 2% - oszczędzasz blisko 16 000 zł przy zakupie.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:

- Powierzchnia całkowita: 138 m² | Powierzchnia użytkowa: 121 m²
- Działka: 616 m² - ogrodzona, gotowa do zagospodarowania według własnych potrzeb
- Media: woda miejska, prąd, szambo 8 m³
- Ogrzewanie: ogrzewanie podłogowe w całym domu + instalacja pod fotowoltaikę
- Możliwość indywidualnego wyboru źródła ciepła, klimatyzacji, fotowoltaiki i innych udogodnień - wszystko dostosujesz -
do swoich potrzeb
- Standard: stan deweloperski z opcją wykończenia pod klucz
- Termin dostępności: wrzesień 2025 - II etap inwestycji (I etap już zamieszkany - możliwość rozmowy z sąsiadami)
- Plan zagospodarowania terenu: Tereny zabudowy mieszkaniowejUchwała Nr VII/57/03 - działka 498


Lokalizacja - Jerzykowo: między historią a naturą Jerzykowo to miejscowość, która łączy w sobie urok doliny rzeki Głównej, sąsiedztwo jezior i lasów, a jednocześnie doskonałą komunikację z Poznaniem (ok. 15 minut jazdy). Miejsce pełne zieleni, ciszy i śladów przeszłości - pierwsze wzmianki o wsi sięgają 1235 roku. Idealne dla osób szukających przestrzeni do życia z duszą i perspektywą.
Dom zaprojektowany z myślą o komforcieNa parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią (41 m²), ogromna, jasna kuchnia otwarta na salon (11,75 m²), pomieszczenie gospodarcze oraz toaleta. Na piętrze przewidziano trzy sypialnie oraz dużą łazienkę (7,5 m²) z miejscem na wannę i prysznic. Wysokie skosy nadają pomieszczeniom wyjątkowego charakteru. Dom doświetlają południowo ustawione okna, a z salonu wychodzi się na spory, zielolony ogród z drzewami - idealny do wypoczynku.

Domy w "Diamentowej Przystani" budowane są z najwyższej jakości materiałów. Posadowienie na płycie fundamentowej, ocieplenie ścian styropianem (20 cm) oraz dachu wełną mineralną (30 cm) zapewniają bardzo dobrą izolację cieplną. Instalacje przygotowano pod montaż paneli fotowoltaicznych, a efektywne ogrzewanie może zapewnić pompa ciepła.

Atuty lokalizacji:

- 200 metrów do Jeziora Kowalskiego - doskonałe miejsce do rekreacji i sportów wodnych
- Fundacja i Klub Sportowy Mistrzowie Wody - zajęcia na kanadyjkach, smoczych łodziach, SUP-ach, również dla dzieci
- W okolicy: sklepy, szkoła, przedszkole, centrum medyczne, plac zabaw
- Blisko stacja PKP - dojazd do Poznania w 15 minut
- Zabytkowy park, dęby, kościół i domy szachulcowe tworzą niepowtarzalny klimat

Dlaczego warto zamieszkać w Diamentowej Przystani? Wyobraź sobie poranki z kawą na tarasie, relaks nad jeziorem po pracy i spokój, jaki daje życie w otoczeniu natury. To idealne miejsce dla rodzin, osób pracujących zdalnie i wszystkich, którzy szukają harmonii i jakości - nie rezygnując z wygód miejskiego życia.
Zapraszamy do kontaktu! Umów się na prezentację i przekonaj się, że to miejsce, w którym naprawdę warto zamieszkać.

Sprawdź co dzieję się aktualnie na osiedlu na stronie: https://www.facebook.com/profile.php?id=61575186488725

Opiekun oferty:
Sebastian Bagrowski
tel. +48 886 944 901

Zachęcamy do wczesnej rezerwacji wymarzonego domu na preferencyjnych warunkach.






THE HOME THAT HAS IT ALL. FOR THOSE WHO DON’T COMPROMISE.

Diamentowa Przystań - Jerzykowo | Last Unit Available | 200m from the Lake | Ready August 2025

Imagine this: less than 20 minutes after leaving Poznań, you park in your own driveway, make a coffee, and settle on your terrace overlooking the garden. Peace. Greenery.

Weekend? Paddleboarding on the lake, a bonfire in your backyard, guests over - because now, you have the space to host.
This is everyday life at Diamentowa Przystań - an estate for those who want more than just a place to live.

What You Get
A modern semi-detached home - 138 m² of total space, 3 bedrooms, a spacious living room with dining area, terrace, garden (616 m² plot), southern light, high ceilings.
This is not a catalogue house - it’s a place with character.

A Location That Outperforms the City
Just 200 meters to Lake Kowalskie, a local sports club, forest, historic park, train station, and express access to Poznań.
Where nature meets convenience.

Investment in Comfort
Underfloor heating
Pre-installed wiring for photovoltaics
Delivered in developer standard with optional turnkey finish (architect & crew included)
Zero Unnecessary Costs
0% commission
0 PLN PCC tax (~16,000 PLN saved)
Mortgage financing available - we’ll assist you from A to Z
Full-service option: we can handle the sale of your current apartment, interior design, renovations, even moving - you just pack your suitcase.
Key Numbers
121 m² of usable space
616 m² plot - fenced, ready for a pool, sauna, or garden lounge
Completion date: August 2025
Last available home in Stage II (Stage I is already inhabited - feel free to ask the neighbors how they like it)
Thinking Investment?
This is a smart capital move: an attractive lakeside location with fast Poznań access means future value growth. Perfect for short-term rentals, hybrid living, or remote work.

Construction Details - For the Demanding Buyer

I. Building Structure
Foundations: Reinforced concrete slab with double steel reinforcement, vertical XPS insulation
Walls (above ground): 24 cm Spirex Solbet blocks
Partition walls: 12 cm Siporex Solbet
Wall between units: Solbet 600
Ceiling: Teriva system
Chimneys: System-based ventilation chimneys
Lintels: Reinforced concrete
Roof: Prefab truss system, concrete tile finish
II. Insulation
Moisture protection:
Ground floor: 20 cm
Upper floor: 5 cm
Roof: 30 cm mineral wool
Thermal insulation:
External walls: 20 cm EPS
Foundation walls: 15 cm XPS
Ground floor slab: 20 cm EPS
III. Interior Finish
Gypsum plaster
Concrete flooring
Cast-in-place reinforced concrete stairs
IV. Exterior Finish
White textured façade plaster
PVC windows
Metal window sills
Concrete roof tiles
Security entrance door
Plastic gutters and downpipes in anthracite
V. Site Infrastructure
Utility connections prepared

VI. Installations
Electric systems per project specification

Room Layout

Ground Floor (69.12 m²)
Entrance hall - 2.94 m²
Utility room - 3.08 m²
Staircase - 2.05 m²
WC - 1.64 m²
Living room with dining area - 40.91 m²
Corridor - 6.75 m²
Kitchen with pantry - 11.75 m²
First Floor (51.84 m²)
Corridor - 4.14 m²
Bedroom 1 - 14.31 m²
Bedroom 2 - 14.04 m²
Bedroom 3 - 11.83 m²
Bathroom - 7.52 m²
Who Is It For?

For the single professional tired of apartment blocks and ready to live on their terms
For the young family who doesn’t want to choose between space and city access
For the investor who recognizes the value of a premium property just outside the city
Interested?
Call and see it in person before the last home is gone.

Sebastian Bagrowski
Real Estate Agent | Freedom Nieruchomości