Dzień dobry,

Na sprzedaż: działka inwestycyjna - Gniezno, ul. Gdańska 132 (nr ewid. 15/4)

Powierzchnia: 2,06 ha | Przeznaczenie: produkcyjno-usługowe

Oferuję na sprzedaż atrakcyjną, niezabudowaną działkę inwestycyjną o powierzchni 2,06 ha, położoną w Gnieźnie przy ul. Gdańskiej. To doskonała lokalizacja dla firm z branży produkcyjnej, logistycznej lub usługowej.

Lokalizacja i dostępność: ul. Gdańska 132, Gniezno (obręb 0001, działka nr 15/4)
2 km od centrum Gniezna
2 km od drogi ekspresowej S5
4,8 km do dworca PKP
bezpośredni dostęp do drogi publicznej (asfaltowej) z dwóch stron
sąsiedztwo: zakłady przemysłowe, bocznica kolejowa, galeria handlowa, stacje paliw, przystanki autobusowe

Uzbrojenie terenu: dostęp do wszystkich mediów w drodze (woda, energia elektryczna, gaz)
odprowadzanie ścieków: konieczność budowy zbiornika bezodpływowego

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP): Symbol 1.P/U - teren przeznaczony pod:
produkcję, składy, magazyny i usługi
możliwość lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży >2000 m²

Parametry zabudowy:
maks. powierzchnia zabudowy: 50%
min. powierzchnia biologicznie czynna: 10%
wysokość zabudowy: do 15 m (budynki), do 18 m (obiekty technologiczne)
max. 2 kondygnacje nadziemne
dachy płaskie lub spadziste (25°-45°)
minimalna powierzchnia wydzielanej działki: 2500 m²

Stan prawny: forma własności: pełna własność
brak zabudowań - teren płaski, przygotowany do inwestycji

Idealna propozycja dla inwestora szukającego dużego, dobrze skomunikowanego terenu z przeznaczeniem produkcyjno-usługowym.