Siedlisko z duszą i dostępem do jeziora w Kaliszanach - przestrzeń, spokój i nieograniczony potencjał

W malowniczej wsi Kaliszany, w sercu wielkopolskiej przyrody, czeka wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 16,14 ha z bezpośrednim dostępem do jeziora Toniszewskiego. To miejsce, które łączy przestrzeń, komfort życia i kontakt z naturą z ogromnymi możliwościami inwestycyjnymi - idealne zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności agroturystycznej, rekreacyjnej, hodowlanej czy twórczej.

Na terenie siedliska znajduje się solidny, częściowo podpiwniczony dom mieszkalny, który łączy trwałość tradycyjnego budownictwa z nowoczesnymi, ekologicznymi rozwiązaniami. Wnętrza utrzymane są w klasycznym, przytulnym stylu, wypełnione ciepłem i harmonią. Przestronny układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia i możliwość elastycznej aranżacji - zarówno jako rodzinny dom, jak i miejsce do wypoczynku czy pracy zdalnej.

Na parterze znajdują się cztery ustawne pokoje, idealne jako sypialnie, salon, gabinet lub pokoje gościnne, duża, jasna kuchnia z miejscem na rodzinny stół, łazienka, spiżarnia oraz pomieszczenie gospodarcze. Przestronny korytarz łączy wszystkie pomieszczenia, tworząc funkcjonalną i komfortową przestrzeń. Poddasze użytkowe oferuje dwa duże pokoje, garderobę, drugą łazienkę i dodatkowe pomieszczenia gospodarcze - idealne na pralnię, schowek lub pracownię.

Dom został wyposażony w panele fotowoltaiczne, które zapewniają niezależność energetyczną i niższe rachunki za prąd, a także w przydomową oczyszczalnię ścieków, gwarantującą ekologiczne i ekonomiczne użytkowanie.
Ogrzewanie domu oparte jest na nowym piecu na pellet z zasobnikiem (2025), który łączy wygodę obsługi z ekologicznym podejściem do ogrzewania. Ogrzewanie węglowe daje komfort cieplny nawet w najchłodniejsze dni, a możliwość modernizacji systemu grzewczego daje przyszłemu właścicielowi pełną elastyczność - można z łatwością dopasować go do indywidualnych potrzeb lub nowych technologii.

Na terenie nieruchomości znajdują się również cztery solidne budynki gospodarcze o łącznej powierzchni 664 m² - stodoła o powierzchni 220 m², dwa budynki po 192 m² każdy oraz wolnostojący garaż o powierzchni 60 m². Każdy z nich oferuje ogromny potencjał - mogą zostać zaadaptowane na warsztaty, magazyny, stajnię, pracownie artystyczne, domki gościnne lub zaplecze agroturystyki. To wyjątkowa przestrzeń dla osób z wizją - idealna do prowadzenia własnego biznesu lub realizacji pasji.

Całość otacza rozległy teren, który zapewnia prywatność, spokój i bezpośredni kontakt z naturą. Wydane Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, możliwość podziału działki oraz klasa ziemi IV i V dają dodatkowe możliwości inwestycyjne - od zabudowy siedliskowej po projekty agroturystyczne czy rekreacyjne.

Bliskość jezior i lasów sprzyja wypoczynkowi, turystyce i rekreacji, a doskonały dojazd do pobliskich miejscowości sprawia, że miejsce to łączy urok wsi z wygodą dostępu do miasta.

To siedlisko z duszą, które zachwyca przestrzenią, harmonią i naturalnym pięknem. Idealne dla osób, które pragną żyć w rytmie natury, ale jednocześnie cenią komfort, ekologię i funkcjonalność. Nieruchomość stanowi także doskonałą inwestycję z potencjałem rozwojowym - może pełnić funkcję rodzinnego gospodarstwa, przestrzeni do pracy twórczej, agroturystyki, stadniny koni lub kameralnego ośrodka wypoczynkowego.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej posiadłości - miejsca, które czeka na nowych właścicieli, gotowe, by stać się przestrzenią spełnionych marzeń o życiu blisko natury.

Opiekunowie oferty:
Piotr Kloska
tel.: 880 382 642
e-mail: p.kloska@freedom.pl

Justyna Małecka
tel.: 692 676 772
e-mail: justyna.malecka@outlook.com

Zachęcamy również do odwiedzin naszego biura w Poznaniu przy ul. Naramowickiej 47/117.





"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)