Dom 250 m², Koło
domy wolnostojący • na sprzedaż • rynek wtórny • Koło
480 000 zł
• 250 m²
1 920 zł za m2
1 920 zł za m2
8 pokoi • 1 łazienka • parter • budynek 1 piętrowy • Rok budowy: 1910
Kontakt
Nieruchomość znajduje się w samym centrum Koła, w otoczeniu historycznej zabudowy i lokalnych punktów usługowych. Bliskość sklepów, urzędów oraz rynku sprawia, że to doskonałe miejsce na działalność usługową, biura czy mieszkania na wynajem.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (teren oznaczony symbolem 11MW/MN/U), istnieje możliwość przebudowy, rozbudowy oraz zmiany sposobu użytkowania budynku na cele mieszkalne lub usługowe. Dodatkowym atutem jest możliwość podniesienia budynku o jedną kondygnację, co zwiększa jego potencjał inwestycyjny. Tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, jednorodzinnej i usługowej
Lokalizacja:Budynek usytuowany jest przy jednej z głównych ulic miasta, w sąsiedztwie innych lokali usługowych, sklepów oraz kluczowych punktów infrastruktury miejskiej. Bliskość Starego Rynku oraz intensywny ruch pieszy i samochodowy czynią tę lokalizację idealną pod działalność gospodarczą lub inwestycję mieszkaniową.
Budynek i jego historia: Kamienica wyróżnia się oryginalną elewacją oraz zachowanymi elementami architektonicznymi, które dodają jej prestiżu. Budynek podzielony jest na lokale usługowe - oraz mieszkalne, wcześniej wykorzystywane jako gabinety lekarskie. Każde pomieszczenie można dostosować do nowych potrzeb, a możliwość podniesienia budynku o jedną kondygnację zwiększa jego potencjał.
Przestrzeń i funkcjonalność:✔Duże drzwi otwierane na dwie strony - świetne rozwiązanie dla punktów handlowych lub usługowych
✔ Działka 722 m² - zamykany wjazd i miejsca parkingowe dla klientów lub mieszkańców
✔ Pełne uzbrojenie - podłączone media: prąd, woda, kanalizacja
✔ Możliwość adaptacji wnętrz na open space lub podział na mniejsze lokale.
Inwestycja z potencjałem: Dzięki zapisom w MPZP nieruchomość można przekształcić zarówno na cele usługowe, jak i mieszkalne. Istnieje opcja nadbudowy dodatkowego piętra, co zwiększa powierzchnię użytkową i rentowność inwestycji.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (teren oznaczony symbolem 11MW/MN/U), istnieje możliwość przebudowy, rozbudowy oraz zmiany sposobu użytkowania budynku na cele mieszkalne lub usługowe. Dodatkowym atutem jest możliwość podniesienia budynku o jedną kondygnację, co zwiększa jego potencjał inwestycyjny. Tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, jednorodzinnej i usługowej
Lokalizacja:Budynek usytuowany jest przy jednej z głównych ulic miasta, w sąsiedztwie innych lokali usługowych, sklepów oraz kluczowych punktów infrastruktury miejskiej. Bliskość Starego Rynku oraz intensywny ruch pieszy i samochodowy czynią tę lokalizację idealną pod działalność gospodarczą lub inwestycję mieszkaniową.
Budynek i jego historia: Kamienica wyróżnia się oryginalną elewacją oraz zachowanymi elementami architektonicznymi, które dodają jej prestiżu. Budynek podzielony jest na lokale usługowe - oraz mieszkalne, wcześniej wykorzystywane jako gabinety lekarskie. Każde pomieszczenie można dostosować do nowych potrzeb, a możliwość podniesienia budynku o jedną kondygnację zwiększa jego potencjał.
Przestrzeń i funkcjonalność:✔Duże drzwi otwierane na dwie strony - świetne rozwiązanie dla punktów handlowych lub usługowych
✔ Działka 722 m² - zamykany wjazd i miejsca parkingowe dla klientów lub mieszkańców
✔ Pełne uzbrojenie - podłączone media: prąd, woda, kanalizacja
✔ Możliwość adaptacji wnętrz na open space lub podział na mniejsze lokale.
Inwestycja z potencjałem: Dzięki zapisom w MPZP nieruchomość można przekształcić zarówno na cele usługowe, jak i mieszkalne. Istnieje opcja nadbudowy dodatkowego piętra, co zwiększa powierzchnię użytkową i rentowność inwestycji.
- powierzchnia: 250 m2
- powierzchnia działki: 722 m2
- piętro: parter
- liczba pięter w budynku: 1 piętrowy
- liczba pokoi: 8 pokoi
- liczba łazienek: 1 łazienka
- ogrodzenie: ogrodzona
- dojazd: asfaltowy
- rok budowy: 1910
- ogrzewanie: własne
- numer oferty: 15042/3685/ODS
- data dodania: 2 Kwiecień 2025
- data ostatniej aktualizacji: 3 Kwiecień 2025
Dane kontaktowe
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o.
ul. Stawki 2a/U2 00-193 Warszawa
tel: +48 22 266 81 43
tel: +48 22 266 81 43
Freedom Nieruchomości
tel: +48 600 224 747
Osoba do kontaktu: Małgorzata Helińska
Instrukcje kontaktowe: Małgorzata Helińska Telefonicznie i w biurach Freedom
