Wyjątkowa działka w samym sercu Koła - idealna pod inwestycję usługowo-handlową!
Działka nr 22/1 o powierzchni 400 m² położona jest w doskonałej lokalizacji - przy ul. 3 Maja, w centrum miasta Koła (powiat kolski, woj. wielkopolskie). Nieruchomość przylega bezpośrednio do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej, co gwarantuje świetny dostęp komunikacyjny.
Otoczenie z potencjałem.
Od północy działka graniczy z malowniczym Parkiem Moniuszki - idealnym miejscem na spacer lub rekreację. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz liczne punkty usługowe i handlowe, takie jak restauracje, hotel, gabinety lekarskie, salony urody, myjnia samochodowa czy Komenda Policji. Na przeciwko nieruchomości przebiega główna ulica handlowa miasta - ul. Toruńska, stanowiąca centrum życia miejskiego i biznesowego Koła.
Pełne uzbrojenie i dogodny kształt.
Nieruchomość ma korzystny, zbliżony do kwadratu kształt i płaskie ukształtowanie terenu. Jest to działka gruntowa zabudowana i w pełni uzbrojona - z dostępem do energii elektrycznej, wody bieżącej i drogi utwardzonej. Dzięki temu stanowi doskonałą bazę pod dalszy rozwój inwestycji.
Zgodność z planem zagospodarowania.
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Koła (uchwała nr LXII/624/2023 Rady Miejskiej Koła z dnia 29 marca 2023 r.) teren ten przeznaczony jest pod usługi, handel, zabudowę miejską oraz rekreację. Daje to szerokie możliwości wykorzystania - od działalności komercyjnej po obiekty publiczne czy przestrzeń biurową.
Bez obciążeń i gotowa do sprzedaży.
Nieruchomość wolna od jakichkolwiek obciążeń i zobowiązań. Dzięki swojemu położeniu w jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów miasta, działka stanowi idealną propozycję dla inwestorów, którzy poszukują prestiżowej lokalizacji z ogromnym potencjałem biznesowym.
Nie przegap tej okazji - zainwestuj w sercu Koła!
Skontaktuj się z nami już dziś i dowiedz się więcej o tej wyjątkowej ofercie.





"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)