Na sprzedaż komfortowy apartament o powierzchni 31,81 m², położony na 2. piętrze nowoczesnego budynku z windą z 2021 roku. To doskonała propozycja dla osób szukających funkcjonalnej przestrzeni do życia lub inwestycji pod wynajem w dynamicznie rozwijającej się części Poznania - na Podolanach.
Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, w pełni wyposażonego w zabudowę oraz sprzęt AGD, łazienki z prysznicem i pralką oraz przedpokoju z przestronną szafą. Stan techniczny - bardzo dobry, do odmalowania. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej (dodatkowo płatne 35 000 zł).

Lokalizacja, która spełnia codzienne potrzeby:
Ul. Jasielska to miejsce idealnie łączące wygodę miejskiego życia z dostępem do natury. W promieniu kilku minut znajdują się:
Sklepy i usługi: Spar, Action, Rossmann, Żabka, piekarnia, apteka, paczkomaty, centrum fitness, punkty gastronomiczne - wszystko w zasięgu minutowego spaceru.
Edukacja: Publiczne przedszkole Leonardo (ok. 350 m), przedszkole Magiczna Kraina oraz szkoła podstawowa w odległości ok. 270 m.
Opieka zdrowotna: Szpital Podolany przy ul. Straży Ludowej - zaledwie 5 minut samochodem.
Bezpieczeństwo: Teren pod stałą opieką Komisariatu Policji Poznań-Jeżyce (ok. 5 minut jazdy).
Społeczność lokalna: Kościół pw. Matki Bożej Pocieszenia przy ul. Kartuskiej - ok. 6 minut pieszo.
Tereny rekreacyjne: Bliskość Jeziora Rusałka oraz terenów zielonych i leśnych - doskonałe miejsce na spacer, jogging czy weekendowy odpoczynek.

Dodatkowe informacje techniczne:
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej
Winda w budynku
Drzwi antywłamaniowe
Okna PCV
Czynsz administracyjny ok. 450 zł miesięcznie
Teren bez ogrodzenia, z dostępem do komunikacji miejskiej (autobusy, stacja kolejowa Poznań Podolany) i dróg asfaltowych

Dlaczego warto?
To idealna nieruchomość dla singla, pary lub inwestora. Świetna lokalizacja, bezpieczna okolica, dostęp do wszelkich usług, edukacji, opieki zdrowotnej i terenów zielonych - wszystko to czyni Jasielską jednym z najbardziej komfortowych miejsc do życia w zachodnim Poznaniu. Dla inwestorów zainteresowanych zakupem na potrzeby najmu. Możliwość wynajmowania mieszkania za 2000 - 2500 zł miesięcznie.

Opiekun oferty
Sebastian Bagrowski
tel. 886 944 901
mail. s.bagrowski@freedom.pl




For Sale: Comfortable Apartment - 31.81 m² - Jasielska Street, Poznań

A well-designed and comfortable apartment with a total area of 31.81 m², located on the 2nd floor of a modern, elevator-equipped building from 2021. This is a perfect opportunity for those seeking a functional living space or a solid rental investment in one of Poznań's most dynamically developing districts - Podolany.

The apartment consists of a spacious living room with a fully equipped kitchenette (built-in furniture and household appliances), a bathroom with a shower and washing machine, a hallway, and a separate walk-in wardrobe. The technical condition is very good - only repainting may be needed. A private parking space in the underground garage is available for an additional PLN 35,000.

Location that meets your everyday needs:

Jasielska Street offers a rare combination of urban convenience and proximity to nature. Within walking distance, you’ll find:

Shops and services: Spar, Action, Rossmann, Żabka, bakery, pharmacy, parcel lockers, fitness center, cafés, and restaurants - all just minutes away on foot.
Education: Public Kindergarten “Leonardo” (~350 m), “Magiczna Kraina” Preschool, and Primary School No. 62 (~270 m).
Healthcare: Podolany Hospital on Straży Ludowej Street - only a 5-minute drive.
Safety: The area is served by the Poznań-Jeżyce Police Station - approximately 5 minutes by car.
Community: Catholic Church of Our Lady of Consolation on Kartuska Street - 6 minutes’ walk.
Recreation: Close proximity to Lake Rusałka and surrounding green areas and forests - perfect for walking, jogging, or weekend relaxation.
Additional technical details:

Central heating and hot water from the municipal network
Building with elevator
Anti-burglary entrance door
PVC windows
Monthly administrative fees approx. PLN 450
Open area with access to public transport (buses and Poznań Podolany train station), and paved roads
Why is this property worth it?

This apartment is a perfect choice for a single person, a couple, or an investor. Its excellent location, safe neighborhood, and easy access to daily services, schools, healthcare, and recreational areas make Jasielska one of the most comfortable residential areas in western Poznań.
For investors: the apartment has rental potential of PLN 2,000-2,500/month.

Продається комфортабельна квартира - 31,81 м² - вул. Ясельська, Познань

Пропонуємо простору, зручну квартиру площею 31,81 м², розташовану на 2-му поверсі сучасного будинку з ліфтом, побудованого у 2021 році. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає функціональне житло або вигідну інвестицію під оренду в одному з найдинамічніше розвинених районів Познані - Подоляни.

Квартира складається з великої вітальні з кухонним кутком (вбудовані меблі та побутова техніка), ванної кімнати з душовою кабіною та пральною машиною, передпокою та окремої гардеробної. Технічний стан - дуже добрий, потрібне лише оновлення фарби. До квартири належить паркувальне місце в підземному гаражі (додатково оплачується - 35 000 злотих).

Розташування, яке відповідає всім потребам щоденного життя:

Вулиця Ясельська - це поєднання міського комфорту та близькості до природи. У пішій доступності знаходяться:

Магазини та послуги: Spar, Action, Rossmann, Żabka, пекарня, аптека, поштомати, фітнес-центр, кав’ярні та ресторани.
Освіта: Державний дитячий садок «Leonardo» (~350 м), приватний садок «Magiczna Kraina», а також початкова школа №62 (~270 м).
Охорона здоров’я: Лікарня Podolany на вул. Straży Ludowej - лише 5 хвилин на авто.
Безпека: Район обслуговується поліцейським відділком Jeżyce - близько 5 хвилин їзди.
Місцева громада: Костел Божої Матері Утішительки на вул. Kartuska - 6 хвилин пішки.
Відпочинок і природа: Поруч озеро Русалка та зелені зони - чудове місце для прогулянок, бігу чи сімейного відпочинку на вихідних.
Додаткова технічна інформація:

Центральне опалення та гаряча вода з міської мережі
Будинок обладнаний ліфтом
Вхідні двері з протизламним захистом
Вікна з ПВХ
Щомісячний адмін. внесок: близько 450 злотих
Відкритий простір з легким доступом до громадського транспорту (автобуси та залізнична станція Poznań Podolany)
Чому варто купити?

Це ідеальна квартира для одинака, пари або інвестора. Вигідне розташування, безпечний район, повний доступ до магазинів, навчальних закладів, медичних послуг і зелених зон - усе це робить вул. Ясельську одним із найкомфортніших місць для життя у західній частині Познані.
Для інвесторів: можливість здавати квартиру в оренду за ставкою 2000-2500 злотих на місяць.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)