Zapraszam do zapoznania się z 3 pokojowym mieszkaniem znajdującym się w pięknym zielonym Rogalinie, przy ul. Nowej. Pierwsze piętro, osobna kuchnia, od południa, widok na las - to tylko część zalet. Okolica oferuje wiele korzyści i szybki dojazd do Poznania, Puszczykowa, Kórnika. 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Skład mieszkania o pow. 65,00 m2:
• Salon (16,00 m2)
• Sypialnia 1 (14,00 m2)
• Sypialnia 2 (12,00 m2)
• Kuchnia (12,00 m2)
• Korytarz (4,00 m2)
• Łazienka (7,00 m2)
Do mieszkania przynależy duża piwnica (ok. 8 m2) oraz balkon (2 m2)

INFORMACJA O MIESZKANIU:
- Stan do remontu
- Ostatni gruntowny remont był w 2008 roku. Wymienione m. in. okna, elektryka, podłogi
- Wystawa okien: południe / wschód
- Blok 2 piętrowy, mieszkanie znajduje się na 1 piętrze
- Grube ściany zewnętrzne ok. 40 cm + ocieplenie styropianem
- Ogrzewanie CO własne, woda - boiler
- Czynsz 460 zł + prąd oraz woda
- Wysokość pomieszczeń - 260 cm
- Świetny widok z balkonu
- Spokojna okolica i bardzo miłe sąsiedztwo

OPIS LOKALIZACJI:
- Rogalin jest słynny z rezerwatu przyrody "Dęby Rogalińskie" oraz Pałacu, który zachwyca turystów z całego kraju. Jest to cicha i spokojna miejscowość, położona blisko Poznania z dobrym dojazdem do miasta. Dookoła Rogalinu są przepiękne lasy i zielone tereny spacerowe. 
- W bliskiej okolicy jest sklep spożywczy, restauracja, przystanek autobusowy.

KOMUNIKACJA
- Przystanek autobusowy Rogalin / Muzeum - 15 min pieszo
Autobus: 699 (kierunek Mosina - Kórnik) 
- Najbliższy przystanek kolejowy w Puszczykowie - jedynie 16 min do Poznań Główny 
- Przystanek autobusowy w Kórniku - 30 min do Rondo Rataje

PARKING: 
Do mieszkania przynależy garaż (w stanie do remontu) oraz miejsce postojowe przed garażem na podjeździe. 

STAN PRAWNY:
Lokal stanowiący odrębną własność z założoną Księgą Wieczystą. Żadnego zadłużenia, roszczenia, ograniczenia, hipoteki, wzmianki, opłat przekształceniowych itp. Możliwość skorzystania z kredytu hipotecznego (bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej i przygotowaniu całej dokumentacji) 

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. Cena do negocjacji. 

Eliasz Koliadko
Specjalista ds. Nieruchomości
Freedom | Oddział Poznań Stare Miasto 
+48 572 757 567

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem Freedom Nieruchomości:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- bezpłatne ubezpieczenie nieruchomości na pierwszy rok 
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU
- doradztwo prawne
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.
Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)