Prezentujemy ofertę sprzedaży wolnostojącego domu jednorodzinnego o powierzchni 110 m², z dodatkowo zagospodarowanym poddaszem, położonego w malowniczej i spokojnej miejscowości Niemczyn.

Nieruchomość oferuje komfortową przestrzeń do zamieszkania, pracy oraz odpoczynku. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń i wykorzystaniu poddasza, dom doskonale sprawdzi się jako miejsce dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub poszukujących dodatkowej przestrzeni np. na pracownię, pokój gościnny lub strefę relaksu.

Atuty nieruchomości

Doskonały stan techniczny i funkcjonalność - dom gotowy do wprowadzenia, bez konieczności natychmiastowego remontu
Kominek - nie tylko nadaje wnętrzu przytulny klimat, ale stanowi dodatkowe źródło ciepła Duży metraż i dwa poziomy mieszkalne - przestrzeń dla większej rodziny lub osób ceniących sobie swobodę
Osobna strefa dzienna i nocna - idealne rozdzielenie funkcji domu
Możliwość adaptacji pomieszczeń - elastyczny układ pozwala dostosować wnętrza do indywidualnych potrzeb
Podpiwniczenie - dodatkowa, rzadko spotykana przestrzeń do wykorzystania
Dostęp do natury i jeziora - gwarancja relaksu i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu



Dom usytuowany jest w okolicy, z szybkim dostępem do niezbędnej infrastruktury i pięknych terenów zielonych. Stanowi idealne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie lub szukających drugiego domu na weekendy i wakacje z dala od miejskiego zgiełku.

Funkcjonalny i przestronny układ wnętrz
Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie użytkowania i ergonomii:

Parter:

Otwarty salon z kuchnią i kominkiem - serce domu, idealne miejsce do rodzinnych spotkań, gotowania i wypoczynku
Sypialnia - zapewniająca prywatność i wyciszenie
Łazienka - w pełni funkcjonalna, z możliwością modernizacji
Korytarz - z wygodnym dostępem do wszystkich pomieszczeń
Dodatkowe pomieszczenie pełniące obecnie funkcję siłowni - możliwość przekształcenia na gabinet, pokój hobby lub pokój gościnny

Poddasze użytkowe:

Przestronny drugi salon - idealny jako pokój dzienny dla dzieci, strefa relaksu lub biblioteka
Trzy osobne pokoje - mogą pełnić funkcje sypialni, biur lub pokojów dla dzieci
Łazienka - zapewniająca wygodę mieszkańców piętra
Balkon - z widokiem na okoliczną zieleń, świetne miejsce na poranną kawę

Piwnica (36,64 m²):

Trzy praktyczne pomieszczenia gospodarcze - idealne na przechowywanie, warsztat, spiżarnię lub domową pracownię

Otoczenie i lokalizacja
Dom znajduje się w spokojnej, bezpiecznej i dobrze skomunikowanej części Niemczyna. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

Szkoła podstawowa - w zasięgu kilku minut pieszo
Ośrodek zdrowia Stacja paliw
Sklepy spożywcze
Przystanki komunikacji lokalnej

W pobliżu rozciągają się tereny leśne, idealne na spacery, jazdę na rowerze i kontakt z przyrodą. Zaledwie kilka minut od domu znajduje się jezioro Stępuchowskie z plażą miejską - doskonałe miejsce na letni wypoczynek, pływanie, wędkowanie czy rodzinne pikniki.

To bardzo atrakcyjna cena za dom tej wielkości, z pełnym podpiwniczeniem i w tak dogodnej lokalizacji.

Nieruchomość wolna od obciążeń prawnych, gotowa do sprzedaży - możliwość szybkiego przekazania nowemu właścicielowi.



Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację domu.
To miejsce, które łączy wygodę codziennego życia z bliskością natury - warto zobaczyć je na żywo.

Justyna Małecka
tel. 692 676 772
mail: justyna.malecka@outlook.com

Piotr Kloska
tel.: 880 382 642
mail: p.kloska@freedom.pl





"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)