Nowoczesny nowy Dom Szeregowy w Świnoujściu - Przytór - zewnętrzny - prawy. Duży ogródek
Termin odbioru technicznego PAŹDZIERNIK 2025, przekazanie budynku Listopad 2025.

Kupujący zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (2%) gdyż podana cena zawiera podatek VAT.

Oferujemy na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej przy ul. Słonecznej w dzielnicy Świnoujście - Przytór.
Okolica ta charakteryzuje się niską zabudową, co sprawia, że czujemy się tutaj bardzo kameralnie i mamy poczucie przestrzeni.

Nieruchomość posiada garaż z podjazdem na 2 auto oraz ogród o powierzchni 255,55 m2, z tyłu i boku budynku. Powierzchnia całej działki 402.08 m2.

Działka jest całkowicie uzbrojona w media: energia elektryczna, woda i kanalizacja miejska.
Ogrzewanie: pompą ciepła z zasobnikiem wody, możliwość zamontowania paneli fotowoltaicznych na dachu.
Zamontowane kolektory solarne, które są najefektywniejszym i najtańszym odnawialnym źródłem energii, zasobnik na ciepła wodę 200 l.
W całym domu położone zostanie ogrzewanie podłogowe, co przyniesie nam wysokie poczucie komfortu.
Wylewki betonowe na podłogach, tynki gipsowe na ścianach zatarte na gładko, schody murowane, okna trzyszybowe, drzwi wejściowe, dachówka ceramiczna, elewacja, garaż + miejsce parkingowe.
Położona instalacja klimatyzacji w głównej sypialni, alarmu , internetu , domofonu parter i piętro.
Ponad standard we wszystkich oknach rolety .

Na parterze znajdują się: wiatrołap, 1 łazienka , otwarta kuchnia z salonem, garaż jednostanowiskowy z dodatkową możliwością zaparkowania samochodów przed garażem na podjeździe na działce, kotłownię opartą na pompie ciepła wraz z pełną automatyką + pralnia.
Na I piętrze zlokalizowane są: korytarz, 1 duża sypialnia główna z balkonem + oddzielna garderoba, 2 sypialnie dodatkowe, główna łazienka. Poddasze do wykorzystania jako przestrzeń gospodarcza z możliwością aranżacji we własnym zakresie.
Powierzchnia poddasza nie została wliczona do powierzchni użytkowej lokalu.

Powierzchnie:
1. Parter
- salon z aneksem kuchennym - 32,55 m2,
- holl - 10,40 m2
- toaleta - 2,85 m2 / 3,15 *
- pomieszczenie techniczne - 2,80 m2 / 4,15*
- wiatrołap - 4,20 m2
- garaż - 17,80 m2
Łącznie: 70,50 m2

2. Piętro
- pokój -15,30 m2 / 17,85*
- pokój -12,40 m2 / 15,88*
- pokój - 9,55 m2 / 13,05*
- garderoba - 4,45 m2,
- łazienka - 6 m2
- korytarz - 8 m2
Łącznie: 55,80 m2.

RAZEM : 126,30 m2 + poddasze

* powierzchnia po obrysie posadzki

Lokalizacja
W bliskiej odległości od nieruchomości znajduje się przystań żeglarstwa Marina Łunowo - z dala od tłumów ludzi, w spokoju można podziwiać przyrodę.
Do najbliższej plaży dojedziemy autem w przeciągu 5 minut (3,5km), podobnie jak do przeprawy promowej.
Dojazd do centrum Świnoujścia tunelem łączący wyspę Wolin i wyspę Uznam 15 minut W okolicy posiadamy wszystkie niezbędne lokale usługowe oraz oświatę.

Zapraszam na prezentację.
Lidia Sternal
885 304 404
lub
Robert Dorosz
502 027 367





"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)