Jedna z perełek Wałcza - apartament z widokiem na jezioro w wyjątkowej lokalizacji przy ul. Plac Polski 3 w miejscowości Wałcz. To jedno z najpiękniejszych miast Pomorza Zachodniego, nazywane często miastem między jeziorami. Malowniczo położone pomiędzy jeziorem Raduń a jeziorem Zamkowym, przyciąga zarówno turystów, jak i mieszkańców wyjątkowym klimatem. To miejsce, w którym natura spotyka się z historią i nowoczesnością - z jednej strony czysta woda, zielone tereny i ścieżki pieszo-rowerowe, z drugiej rozwinięta infrastruktura, obiekty sportowe i kulturalne oraz wygodne życie codzienne. To właśnie tu możesz prowadzić swój najem na Booking lub zamieszkać w gotowym obiekcie.

LOKALIZACJA:
Prestiżowa lokalizacja nad jeziorem - Plac Polski - to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych lokalizacji w Wałczu. Plac Polski znajduje się bardzo blisko centrum - sklepy, punkty usługowe, szkoły czy obiekty sportowe są w zasięgu krótkiego spaceru. To lokalizacja, która łączy komfort życia w mieście z ciszą i spokojem kurortu nad jeziorem. Lokalizacja, której nie da się przecenić.

ATRAKCJE W OKOLICY:
Wałcz słynie z pięknych tras rowerowych, w tym popularnej ścieżki wokół jeziora, MOSiR-u, COS Bukowina, a także licznych wydarzeń kulturalnych. To także miasto o bogatej historii - z zabytkami, klimatycznymi uliczkami i charakterystycznymi obiektami, które tworzą jego niepowtarzalny charakter. Na przeciwko budynku znajduje się plaża z plażowym barem. Kilka kroków dalej - MOSiR, który oferuje bogaty wybór zajęć sportowych. Z jednej strony jesteś blisko centrum, sklepów i usług, a z drugiej - cieszysz się spokojem i klimatem, jakbyś mieszkał w kurorcie.

APARTAMENT:
Przepiękny apartament o powierzchni 33,2 m² to miejsce, które łączy nowoczesny komfort życia z urokiem natury i spokojem, jakiego trudno szukać w centrum miasta. Mieszkanie składa się z:
sypialnisalonu z aneksem i balkonem łazienki z prysznicem i WC (w łazience we wnęce zabudowana przestrzeń na pralkę, półki i środki do pielęgnowania apartamentu)komórki lokatorskiej w ceniemiejsca parkingowego przeznaczonego tylko dla tego mieszkania w cenie
Z balkonu roztacza się niepowtarzalny widok na jezioro - każdego dnia możesz zaczynać poranek z kawą w ręku, wsłuchując się w szum wody, wiatru i ciesząc się spokojem, którego nie znajdziesz w typowych miejskich osiedlach.

Apartamentowiec położony jest na zamkniętym terenie na którym znajduje się plac zabaw, mała siłownia plenerowa, kosz do koszykówki, dużo zieleni, miejsca na rowery i miejsca postojowe. Wejście na teren ograniczony dla osób trzecich, co stwarza bezpieczną atmosferę. Dostęp do hollu budynku przy pomocy kodów wejściowych. Na wszystkie piętra dostęp dzięki cichej windzie.

Sprzedawany apartament wyposażony jest we wszystkie udogodnienia niezbędne do wprowadzenia lub uruchomienia najmu krótkoterminowego: pościele, ręczniki, naczynia, garnki, sprzęty AGD.

Dlaczego to mieszkanie to prawdziwa perełka? Znajduje się w kameralnym, nowoczesnym budynku z windą, na ogrodzonym terenie z bramą elektryczną i placem zabaw.
W cenie otrzymujesz miejsce parkingowe przed budynkiem oraz komórkę lokatorską - niezwykle praktyczne dodatki.
Lokal został wykończony w wysokim standardzie i jest w pełni umeblowany oraz wyposażony - gotowy, by od razu w nim zamieszkać lub rozpocząć wynajem.
Specjalnie przygotowany pod najem krótkoterminowy - wejście na kody sprawia, że to świetna inwestycja pod Booking czy Airbnb.
Ogrzewanie i woda miejskie, nowoczesne okna PCV, niski podatek od nieruchomości (83 zł rocznie) i atrakcyjne opłaty do wspólnoty (ok. 304 zł miesięcznie) gwarantują wygodę i ekonomię użytkowania.
DLA KOGO?
To mieszkanie to doskonała propozycja:
dla inwestorów szukających gotowego apartamentu pod najem krótkoterminowy na Booking (działający do końca września 2025 - ocena 9.5!) z powracającymi klientami chwalącymi szczególnie piękną lokalizację, wyposażenie, ciekawe widoki i wygodę. Gotowość do wynajmu i niskie koszty utrzymania, powodują natychmiastowe przychody, dzięki którym inwestycja w ten obiekt zwróci się zdecydowanie szybciej.
dla singla lub pary, którzy pragną mieszkać w pięknym otoczeniu, nie rezygnując z wygody i wysokiego standardu. Może to być klasyczne mieszkanie, a może miejsce do prowadzenia działalności jak praca zdalna lub działalność influencerska. Sam wybierz co zrobić z taką przestrzenią.
To nie jest zwykłe mieszkanie - to styl życia, inwestycja i codzienna przyjemność obcowania z naturą. Jeśli szukasz miejsca wyjątkowego, które łączy w sobie spokój jeziora i bliskość centrum, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Na sprzedawaną nieruchomość nie ma wykonanego Świadectwa Charakterystyki Energetycznej. Dokument ten będzie dostępny przed sprzedażą nieruchomości. Po wykonaniu świadectwa wcześniej, dane odnośnie zapotrzebowania na energię będą podane w treści ogłoszenia. Naszym klientom pomagamy w uzyskaniu takiego dokumentu. Jeśli zainteresowała Cię oferta, masz dodatkowe pytania, chcesz się umówić na prezentację, zapraszam do kontaktu.

[!] Kupując przez nasze biuro, otrzymujesz pakiet profitów od Partnerów naszego Oddziału, które wzbogacą Twoją nową nieruchomość, m.in.: PSB Mrówka Wałcz, OBI, inteligentnydom.co oraz nowych, którzy dołączają do nas przez cały czas. Łączymy siły dla Twojej wygody!

Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Zapytaj mnie o taką możliwość.

Jesteś zainteresowany? Zadzwoń!

Zapraszamy na osobistą prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Prowadzimy również prezentacje online za pośrednictwem aplikacji Zoom, Whatsapp lub Messenger. Skontaktuj się z Agentem w określony dzień prezentacji. Agent do Państwa zadzwoni, będąc już w nieruchomości i poprzez aplikacje do video rozmów, odpowiada szczegółowo na wszystkie pytania.

Kontakt do opiekuna oferty:
Bartosz Ćmiel
tel: 602 327 360
e-mail: b.cmiel@freedom.pl

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Wałczu przy ul. Bydgoskiej 21A/1; lub zadzwoń pod numer tel.: 884 80 50 18

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa zakupu.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)