Serdecznie zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży pięknej działki o powierzchni 1127 m2, numer ewidencyjny 368/3, położonej przy ul. Borkowskiej w miejscowości Ruda, gmina Radzymin, powiat wołomiński.

Dojazd drogą asfaltową/utwardzoną. W drodze przy działce znajduje się prąd i woda miejska. 

W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna i letniskowa oraz duży kompleks leśny.

W pobliskim Radzyminie (ok. 6 km) znajdziemy pełną infrastrukturę miejską: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i ponadpodstawowe, sklepy, banki, liczne punkty usługowe i gastronomiczne, halę sportową, galerie handlowe, supermarkety, przystanki SKM i ZTM zapewniające dojazd do Warszawy. Ponadto szybki dojazd do Warszawy zapewnia trzypasmowa trasa ekspresowa S8.

Sąsiednie działki również dostępne!
Dla osób zainteresowanych większym terenem oferujemy możliwość zakupu działek graniczących z prezentowaną nieruchomością. 

Podstawowe odległości:
- przystanek autobusowy - ok. 1 km
- rzeka Rządza - ok. 1,5 km
- market spożywczo-przemysłowy - ok. 2,5 km
- stacja kolejki SKM (dojazd do Warszawy) - ok. 5 km
- centrum Radzymina (m.in. przystanki ZTM do Metra Trocka) - ok. 6 km
- Zalew Zegrzyński - ok. 10 km
- granica Warszawy (szybki dojazd trasą S8) - ok. 25 km

Dla działki obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:
Przeznaczenie w planie:
MN/UTL - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy rekreacji indywidualnej w zieleni
2. Dla terenów określonych w ust. 1 ustala się przeznaczenie podstawowe:
1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie budynków wolnostojących;
2) zabudowa rekreacji indywidualnej w formie budynków wolnostojących;
3. Dla terenów określonych w ust. 1 ustala się przeznaczenie dopuszczalne:
1) wolnostojące budynki garażowe, gospodarcze lub garażowo-gospodarcze;
2) obiekty małej architektury;
3) drogi wewnętrzne, miejsca postojowe;
4) ciągi piesze i ścieżki rowerowe;
5) sieci, urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej.
4. Dla terenów określonych w ust. 1 ustala się parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) nieprzekraczalna linia zabudowy A - zgodnie z rysunkiem planu;
2) nieprzekraczalna linia zabudowy B - zgodnie z rysunkiem planu;
3) powierzchnia zabudowy: maksimum 15% powierzchni działki;
4) powierzchnia biologicznie czynna: minimum 80% powierzchni działki;
5) wskaźnik intensywności zabudowy: maksimum 0,3;
6) zachowanie drzewostanu leśnego na co najmniej 80% powierzchni działki;
7) wysokość budynków:
a) mieszkalnych: maksimum 10 m,
b) rekreacji indywidualnej: maksimum 6 m,
c) garażowych, gospodarczych lub garażowo-gospodarczych: maksimum 6 m;
8) dachy dwu i wielospadowe, dopuszcza się również dachy jednospadowe dla obiektów garażowych, gospodarczych lub garażowo-gospodarczych;
9) kąt nachylenia połaci dachowej: od 15º do 45º

KONTAKT

Adam Zieliński
tel. 786 690 200
a.zielinski@freedom.pl




"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)