Działka rolno -rekreacyjna pod Brzozowem

Zapraszamy do bliższego poznania i zakupu 44 arowej działki rolnej położonej w miejscowości Grabówka, na terenie gminy Dydnia powiatu brzozowskiego.
Nieruchomość usytuowana pomiędzy lasami i pagórkami na pograniczu dwóch miejscowości i dwóch obrębów.
Szeroki wjazd na posesję bezpośrednio z gminnej drogi nieutwardzonej.

Sprzedawane działki to tereny rolnicze z możliwością zabudowy domem i budynkami gospodarczymi przez rolnika z terenu gminy Dydnia. Jednakże dzięki położeniu na wzgórzu, ciekawemu ukształtowaniu i bliskości natury, nieruchomość może także być idelanym miejscem pod zabudowę rekreacyjną, camping lub pole namiotowe.

Identyfikacja nieruchomości:
* powierzchnia działek: 44 ary (20+24),
* numer ewidencyjny działek: 78/2 I 79/4, obręb Grabówka,
* nieruchomość o charakterze rolnym: klasa RIVa na całej powierzchni kompleksu,
* dojazd do nieruchomości z polnej drogi gminnej,
* ukształtowanie terenu: teren lekko pochyły w kierunku pn-zach, pokryty trawą,
* kształt: zbliżony do prosotkąta,
* wymiary działki: 29 m szerokości i 147-161 m długości.

Teren nieruchomości nie jest objęty żadnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Studium gminy dla tego obszaru przewiduje obszary rolnicze z możliwością zabudowy siedliskowej.

Uzbrojenie:
Działka nie posiada mediów na swojej powierzchni.
Prąd przy pobliskim domu o adresie Niebocko 281 (ok. 110 m od pólnocnej granicy działki) .

W okolicy nieruchomości:
- szkoła podstawowa ok. 2,3 m,
- kościół ok. 1,9 km,
- sklep ok. 5,5 Km.

Odległość do ośrodków miejskich: Brzozów 13 km, Sanok 18 km, Rzeszów 55 km.

Zachęcamy do zakupu działki. Niezależnie od statusu Kupującego i rozpatrywanego przeznaczenia skorzystanie z tej oferty to doskonała lokata kapitału.

Oferta tej nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości w Rzeszowie przy ulicy Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, lokal 18L.
Opiekun oferty:
Agnieszka Żmuda
Starszy Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości
Tel. 531 481 628
e-mail: a.zmuda@freedom.pl

Zapraszam do kontaktu, chętnie udzielę odpowiedzi na szczegółowe pytania jak również zaprezentuję walory nieruchomości.



Kompleks rolny dwóch działek pokrytych trawą, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu.

Agricultural and recreational plot near Brzozów

We invite you to learn more and purchase a 44-are agricultural plot located in Grabówka, in the Dydnia commune of Brzozów district.
The property is located between forests and hills on the border of two towns and two districts. Wide entrance to the property directly from the municipal unpaved road.
The plots for sale are agricultural areas with the possibility of building a house and farm buildings by a farmer from the Dydnia commune. However, thanks to its location on a hill, interesting shape and proximity to nature, the property may also be an ideal place for recreational development, camping or a camping site.

Identification of the property:
* plot area: 44 ares (20+24),
* plot registration number: 78/2 and 79/4, Grabówka district,
* agricultural property: RIVa class on the entire area of the complex,
* access to the property from the dirt road municipal road,
* topography: slightly sloping to the north-west, covered with grass,
* shape: similar to a rectangle,
* plot dimensions: 29 m wide and 147-161 m long.

The property area is not covered by any Local Development Plan. The commune's study for this area envisages agricultural areas with the possibility of housing development.
Utilities:
The plot has no utilities on its surface.
Electricity at the nearby house with the address Niebocko 281 (approx. 110 m from the northern border of the plot).

Near the property:
- primary school approx. 2.3 m,
- church approx. 1.9 km, - shop approx. 5.5 km.
Distance to urban centers: Brzozów 13 km, Sanok 18 km, Rzeszów 55 km.

We encourage you to purchase a plot. Regardless of the Buyer's status and the intended use, taking advantage of this offer is an excellent capital investment.

The offer of this property is available only in our Freedom Real Estate office in Rzeszów at ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, premises 18L.

Offer supervisor: Agnieszka Żmuda Senior Real Estate Sales Specialist
Tel. 531 481 628
e-mail: a.zmuda@freedom.pl

Please contact me, I will be happy to answer detailed questions and present the advantages of the property.

**Сільськогосподарська та рекреаційна ділянка біля Бжозув**

Запрошуємо вас дізнатися більше про та придбати сільськогосподарську ділянку площею 44 ари, розташовану в селищі Грабівка, в громаді Дидня Бжозувського району. Власність знаходиться між лісами і пагорбами на кордоні двох сіл і двох районів. Широкий заїзд на ділянку безпосередньо з міської грунтової дороги.

Продається сільськогосподарська земля з можливістю будівництва будинку та фермерських споруд за умов фермера з громади Дидня. Однак завдяки своєму розташуванню на пагорбі, цікавій формі та близькості до природи, власність також може бути ідеальним місцем для рекреаційного розвитку, кемпінгу або туристичної бази.

**Ідентифікація нерухомості:**
- Площа ділянки: 44 ари (20+24)
- Реєстраційний номер ділянок: 78/2 та 79/4, район Грабівка
- Клас сільськогосподарської землі: клас RIVa для всієї площі комплексу
- Доступ до ділянки з міської грунтової дороги
- Рельєф: злегка нахилений на північний захід, покритий травою
- Форма: схожа на прямокутник
- Розміри ділянки: 29 м у ширину і від 147 до 161 м у довжину

**План розвитку:**
Територія нерухомості не охоплена місцевим планом розвитку. Студія громади для цієї області передбачає сільськогосподарські зони з можливістю будівництва житлових об'єктів.

**Комунальні послуги:**
На ділянці відсутні комунальні послуги. Електропостачання знаходиться у недалекому будинку за адресою Небочко 281 (приблизно 110 м від північного кордону ділянки).

**Поблизу нерухомості:**
- Початкова школа приблизно за 2.3 км
- Церква приблизно за 1.9 км
- Магазин приблизно за 5.5 км

**Відстань до міських центрів:**
- Бжозув - 13 км
- Санок - 18 км
- Жешув - 55 км

Запрошуємо вас до покупки цієї ділянки. Незалежно від статусу покупця та призначення, використання цієї пропозиції є відмінною капітальною інвестицією.

**Пропозиція нерухомості доступна лише в нашому офісі Freedom Real Estate у Жешуві за адресою вул. Євгеніуша Квятковського 2б, приміщення 18Л.**

**Контактна особа:**
Агнєшка Жмуда
Старший спеціаліст з продажу нерухомості
Тел. 531 481 628
Електронна пошта: a.zmuda@freedom.pl

Звертайтеся до мене, із задоволенням відповім на всі ваші питання та представлю переваги цієї нерухомості.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)