Działka pod osiedle domów, gm. Trzebownisko

14 km od Rzeszowa, znajduje się sprzedawany kompleks 2 działek o  powierzchni blisko pół hektara z perspektywą zagospodarowania pod budownictwo jednorodzinne (domy, szeregówki).
W grudniu 2023 r. właściciel złożył wniosek o warunki zabudowy pod segementy szeregowe.
Powierzchnia pod zabudowę nie będzie wymagała zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze zgodnie z art. 6.1 ust. 1 ustawy.

Parametry nieruchomości:
* powierzchnia nieruchomości: 44,47 ara (0,4447 ha),
* numery ewidencyjne działek: 1877/7 (36,04 ara) i 1877/8 (8,43 ara), obręb 0005 Stobierna,
* ukształtowanie terenu: płaskie,
* działka o charakterze rolnym (całość klasa RIVa) z możliwością zmiany przeznaczenia na budowlane,  
* kształt: nieregularny; wymiary 34 m szerokości i 134 m  długości,
* dojazd działką gminną nr 1879 (działka ma dostęp do drogi publicznej i dojazd przez ustanowioną służebności na sąsiadującej działce gminnej nr 1879).

Uzbrojenie:
Na działce znajdują się media sieciowe - prąd, kanalizacja, woda.
Ok. 33 m od zachodniej granicy działki i 51 m od granicy północnej znajduje sieć gazowa,
Dodatkowo przez działkę przebiega sieć średniego napięcia, która po uzgodnieniu z PGE Rzeszów może zostać przeniesiona w pas graniczny działki.

W pobliżu nieruchomości:
- 1,2 km od działki znajduje się szkoła i przedszkole oraz kościół parafialny,
- 400 m od nieruchomości sklep spożywczo przemysłowy.

Dojazd do S19/ Via Carpatia i Autostrady A4 w 5-10 minut.

Oferta tej nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości w Rzeszowie przy ulicy Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, lokal 18L.
Opiekun oferty:
Agnieszka Żmuda
Tel. 531 481 628
e-mail: a.zmuda@freedom.pl

Zachęcam Państwa do kontaktu, chętnie udzielę odpowiedzi na szczegółowe pytania jak również zaprezentuję walory nieruchomości.



Działka z przeznaczeniem pod budownictwo mieszkaniowe w zabudowie wolnostojącej i szeregowej. Warunki zabudowy w toku pozyskiwania.

**Plot for Terraced Houses, Houses, Commune. Trzebownisko**

14 km from Rzeszów, there is a complex of 2 plots for sale, with an area of almost half a hectare, with the prospect of development for single-family construction (houses, terraced houses). In December 2023, the owner submitted an application for development conditions for terraced houses. The area for development will not require consent to change the intended use of agricultural land for non-agricultural purposes in accordance with Art. 6.1 section 1 of the Act.

**Property Parameters:**
- Real estate area: **44.47 ares** (0.4447 ha)
- Plot numbers: **1877/7** (36.04 ares) and **1877/8** (8.43 ares), district 0005 Stobierna
- Terrain: flat
- Agricultural plot (**all RIVa class**) with the possibility of changing its use to construction
- Shape: irregular; dimensions 34 m wide and 134 m long
- Access via municipal plot no. 1879 (the plot has access to a public road and access via an easement on the adjacent municipal plot no. 1879)

**Armament:**
- There are network utilities on the plot - electricity, sewerage, water.
- Approx. There is a gas network 33 m from the western border of the plot and 51 m from the northern border
- Additionally, a medium-voltage network runs through the plot, which, after agreement with PGE Rzeszów, can be moved to the border of the plot.

**Near the Property:**
- 1.2 km from the plot there is a school, kindergarten and parish church
- 400 m from the property, a grocery and industrial store

**Access:**
- Access to S19/Via Carpatia and the A4 motorway in 5-10 minutes.

The offer of this property is available only in our Freedom Real Estate office in Rzeszów at ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 2b, premises 18L.

**Offer Supervisor:**
Agnieszka Żmuda
Tel. 531 481 628
e-mail: a.zmuda@freedom.pl

I encourage you to contact me, I will be happy to answer your detailed questions and present the advantages of the property.

**Ділянка для терасових будинків, будинків, громада. Тшебовнісько**

14 км від Жешува є комплекс з 2 ділянок на продаж, загальною площею майже півгектара, з перспективою розвитку для будівництва односімейних будинків (будинки, терасові будинки). У грудні 2023 року власник подав заявку на умови забудови для терасових будинків. Зона для забудови не вимагатиме згоди на зміну цільового призначення сільськогосподарських земель на несільськогосподарські відповідно до ст. 6.1 розділу 1 Закону.

**Параметри нерухомості:**
- Площа нерухомості: **44,47 ар** (0,4447 га)
- Номери ділянок: **1877/7** (36,04 ар) та **1877/8** (8,43 ар), округ 0005 Стоберна
- Рельєф: рівнинний
- Сільськогосподарська ділянка (**всі RIVa класу**) з можливістю зміни її використання під будівництво
- Форма: неправильна; розміри 34 м шириною та 134 м довжиною
- Доступ через муніципальну ділянку № 1879 (ділянка має доступ до громадської дороги та доступ через сервітут на суміжній муніципальній ділянці № 1879)

**Інженерні мережі:**
- На ділянці є комунікації - електрика, каналізація, водопостачання
- Приблизно є газова мережа на відстані 33 м від західного кордону ділянки та 51 м від північного кордону
- Крім того, через ділянку проходить мережа середньої напруги, яку після погодження з PGE Rzeszów можна перемістити на кордон ділянки

**Поруч з нерухомістю:**
- За 1,2 км від ділянки є школа, дитячий садок та парафіяльна церква
- За 400 м від нерухомості є продуктовий та промисловий магазин

**Доступ:**
- Доступ до S19/Via Carpatia та автомагістралі A4 за 5-10 хвилин

Пропозиція цієї нерухомості доступна лише в нашому офісі Freedom Real Estate у Жешуві за адресою вул. Євгеніуша Квятковського 2b, приміщення 18L.

**Куратор пропозиції:**
Агнєшка Жмуда
Тел. 531 481 628
e-mail: a.zmuda@freedom.pl

Запрошую вас до контакту, я з радістю відповім на ваші детальні питання та представлю переваги нерухомості.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)