Na sprzedaż wyjątkowy, parterowy dom jednorodzinny w stylu dworkowym o przemyślanej bryle i ponadczasowym charakterze, położony w spokojnej okolicy w Kolonii Grabanów - zaledwie kilka minut od Białej Podlaskiej.

Parametry nieruchomości:
-powierzchnia użytkowa: 138,50 m²,
-powierzchnia całkowita: 276,65 m²,
-działka: 1650 m², ogrodzona, z możliwością aranżacji ogrodu lub tarasu,
-nowoczesne źródło ogrzewania - pompa ciepła,
-okna PCV - energooszczędne i funkcjonalne,
-garaż w bryle budynku,
-duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz ,
-cały dom jest podpiwniczony.

Układ domu:
Dom parterowy o przemyślanym i funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń, idealny dla rodziny z dziećmi. Podzielony jest na strefę dzienną i nocną, z wyraźnym oddzieleniem przestrzeni prywatnej od wspólnej.
Strefa dzienna - centralna część domu:
Wiatrołap - 4,9 m² -z miejscem na szafę w zabudowie -> Prowadzi do dalszej części domu.
Komunikacja/korytarz - 15,9 m² -łączy wszystkie pomieszczenia, umożliwiając wygodne przemieszczanie się po domu.
Salon - 15,3 m²- połączony z częścią dzienną, może pełnić funkcję pokoju telewizyjnego lub dodatkowego pokoju rodzinnego.
Pokój dzienny (salon z jadalnią) - 38,7 m²- duże i jasne pomieszczenie z wyjściem na taras/ogród, centralny punkt życia domowego.
Kuchnia - 12,4 m² -ustawna, z możliwością wydzielenia części jadalnej lub półotwartej na salon.
Obok kuchni znajdują się:
Pomieszczenie gospodarcze 1 - 3,3 m²
Pomieszczenie gospodarcze 2 - 4,4 m²-kotłownia

Strefa nocna - lewa część domu:
Sypialnia - 13,7 m² -z bezpośrednim dostępem do: Garderoby - 2,1 m² i Łazienki - 4,8 m² (może pełnić funkcję prywatnej łazienki rodziców)
Pokój 1 - 13,7 m²
Pokój 2 - 15,2 m²
Pokój 3 - 10,7 m²
Trzy ustawne pokoje - idealne jako pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny.
Garderoba - 2,2 m²- Dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
Łazienka ogólnodostępna - 5,7 m² -przestronna, z możliwością zainstalowania wanny i prysznica.
Pralnia - 4,6 m² -osobne pomieszczenie na pralkę i suszarkę.
WC - 3 m² -niezależna toaleta, idealna dla gości.
Garaż dwustanowiskowy - 33 m²- z wejściem bezpośrednio do domu przez pomieszczenie gospodarcze.

Lokalizacja - Kolonia Grabanów:
Dom znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej miejscowości Kolonia Grabanów, położonej zaledwie kilka minut jazdy od Białej Podlaskiej.
To doskonałe miejsce dla osób, które cenią sobie bliskość natury, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do miasta.
Okolica:
Zielona, cicha i bezpieczna - idealna do życia rodzinnego
W sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna
Blisko tereny spacerowe, łąki, pola - idealne dla miłośników spokoju i aktywności na świeżym powietrzu
Infrastruktura w pobliżu:
Szkoła podstawowa i przedszkole - ok. 3 km
Sklepy spożywcze - kilka minut samochodem
Przystanek autobusowy - dogodny dojazd do Białej Podlaskiej
Kościół, plac zabaw, lokalne usługi
Dojazd:
Do centrum Białej Podlaskiej - ok. 7-10 minut samochodem
Dogodny wyjazd w kierunku DK2 (Warszawa - Terespol)
Utwardzona droga dojazdowa, dobre warunki przez cały rok

To idealna lokalizacja dla osób pracujących w mieście, które po pracy chcą odpocząć w ciszy i zieleni - bez rezygnowania z wygody codziennego życia.

Dom gotowy do wykończenia według własnych potrzeb - idealna baza do stworzenia wymarzonego miejsca do życia.
Istnieje możliwości powiększenia działki.

Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Szczegóły oferty: FREEDOM NIERUCHOMOŚCI BIAŁA PODLASKA - Barbara Maksymiuk, tel. 570 755 120



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)