Szukasz idealnego miejsca do prowadzenia swojej firmy? A może marzysz o domu dla swojej rodziny w lokalizacji zapewniającej wszystkie udogodnienia i z szerokim dostępem do środków komunikacji? Oto nieruchomość dla Ciebie - w samym centrum Gminy Brzeźnica.

Dom na działce o powierzchni 1109 m2 znajduje się w samym centrum Gminy Brzeźnica. Jest to gmina wiejska w Powiecie Wadowickim, leżąca na południe od Wisły. Miejsce to zapewnia idealną komunikację z najważniejszymi miejscami regionu - do Krakowa jest stąd tylko 28km, do Wadowic 25km, a do Oświęcimia 35km. Działka z domem leży bezpośrednio przy Drodze Krajowej 44, w sąsiedztwie znajdują się wszystkie ważne miejsca i punkty usługowe - żłobek, przedszkole, szkoła, sklepy, fryzjer, restauracja, ośrodek zdrowia, apteka, urząd gminy, bank, centrum kultury, kościół, czy boiska z placami zabaw. Jednocześnie w miejscu tym dla przyszłych mieszkańców dostępne są różne rodzaje komunikacji - nowoczesne pociągi, którymi w 45 minut można dotrzeć do Krakowa czy Oświęcimia odjeżdżają z odnowionego dworca kolejowego znajdującego się zaledwie 5min pieszo od nieruchomości. Również z dworca do Krakowa kursują także krakowskie autobusy MPK, a w okolicy znaleźć można także busy, którymi dojechać można do Krakowa, Wadowic i innych zakątków regionu.

Dom o powierzchni 105.7 m2 wybudowany został w roku 1958 w technologii tradycyjnej z cegły. Do budynku prowadzą dwa wejścia, od ulicy i od podwórza. Wejście od ogrodu prowadzi do przedpokoju (11.1m2). Po lewej znajduje się kuchnia (12m2) wyposażona w kuchenkę gazową, ale także piec kaflowy starego typu. Z kuchni do łazienki wyposażonej w wannę i toaletę (3.5m2). Z kuchni także do ustawnego pokoju (18m2). Z przedpokoju po prawej wejście do pokoju (18.1m2), z którego przejście do kolejnego pokoju (17.7m2). Stąd do ostatniego czwartego pomieszczenia (14.3m2), z którego do wiatrołapu (6.3m2) z wyjściem od frontu. Z przedpokoju klatka schodowa prowadzi na poddasze nieużytkowe i do piwnicy. Wysokość pomieszczeń to 2,85 m. Dach z dachówki betonowej, okna częściowo PCV, a częściowo drewniane starego typu. Ocieplenie stropów z trocin o grubości ok. 10 cm. Dom w stanie do generalnego remontu, choć wszystkie instalacje są sprawne, co pozwala na zamieszkanie od razu i stopniowe przeprowadzanie remontu kolejnych pomieszczeń. Budynek ogrzewany jest obecnie nowym piecem gazowym ze sterowaniem elektronicznym i czujnikiem temperatury, zamontowanym w 2020 roku, ale dostępny jest także piec węglowy. Woda miejska odprowadzana do miejskiej kanalizacji, na działce znajduje się również studnia. Na podłogach deska podłogowa, terakota i linoleum. Pod budynkiem znajduje się piwnica. Działka w całości ogrodzona, z niewielkim wolnostojącym budynkiem gospodarczym. Nieruchomość w terenach zabudowy mieszkaniowo-usługowej, co pozwala na remont budynku i dostosowanie go do działalności usługowej. Możesz też wyburzyć istniejący budynek, a następnie zbudować parking od strony Drogi Krajowej 44 i nowy budynku dla Twojej działalności komercyjnej w tej niezwykle atrakcyjnej lokalizacji.

To miejsce daje niesamowicie wiele możliwości. Możesz zamieszkać tu z rodziną i mieć dostęp do wszystkich najważniejszych miejsc, udogodnień i punktów usługowych z doskonałym dostępem do komunikacji, albo stworzyć przedsiębiorstwo, które dzięki lokalizacji w samym centrum jednej z najlepiej prosperujących gmin Powiatu Wadowickiego i przy Drodze Krajowej jest gwarancją dostępu do setek klientów. Chcesz się przekonać, co to miejsce może zaoferować Tobie? Nie czekaj, zadzwoń i umów się na prezentację!

Zobacz spacer wirtualny:
https://tour.giraffe360.com/a3f5b79c5a174187b7cd27e9ffb5f3f1

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości, potwierdzenia udziału na karcie prezentacji.

Nabycie nieruchomości wiąże się z kosztami pośrednictwa.

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Porównamy i dobierzemy finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Ryszard Święch
tel.: +48 535 983 885
e-mail: r.swiech@freedom.pl

Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1.
tel. (+48) 33 432 27 63,
wadowice@freedom.pl



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)