Wyobraź sobie poranki, kiedy budzisz się w sypialni z oknami otwartymi na zieleń i ciszę. Przestrzeń, której nie ograniczają ani sąsiedzi, ani miasto - tylko natura i Ty. Wyobraź sobie salon, w którym dwustronny kominek otula domowników ciepłem, a duże przeszklenia wpuszczają mnóstwo światła. To miejsce, w którym dzień zaczyna się powoli, kawa smakuje lepiej, a spotkania z bliskimi trwają dłużej niż planowałeś.
Ten dom nie jest typowy. Elewacja jest wykonana z pełnej cegły - rozwiązanie rzadko spotykane, a jednocześnie dodaje uroku i elegancji. Tutaj każdy detal został przemyślany: od granitowego tarasu i podjazdów, drewnianej podłogi z dębu Oak, przez włoskie płytki Astor-Italy, aż po dachówkę Meyer-Holsen i Creaton Domino. To nie są przypadkowe wybory - to inwestycja w komfort, który zostanie z Tobą na lata.

Parter to przestrzeń dzienna, w której życie rodzinne toczy się naturalnie - salon (43 m²), otwarta, jasna i nowoczesna kuchnia z jadalnią i wyjściem na taras z murowanym piecem grillowym (jest tutaj piec do wypieku pizzy, kuchenka gazowa, umywalka). Na parterze znajduje się także sypialnia (bądź w zależności od potrzeb - gabinet), łazienka, spiżarnia i kotłownia. Wysokie pomieszczenia (3 m), duże przesuwne okna dodają poczucie przestrzeni, a ogrzewanie podłogowe dodaje komfortu każdego dnia.

Piętro to prywatna strefa relaksu - ponad 40-metrowa sypialnia master z własnym salonem kąpielowym (o powierzchni 25 m2) połączona z drugim pokojem o powierzchni niemalże 28 mkw. - aktualnie jest to rozwiązanie, w którym sypialnia master jest dla rodziców a przynależny pokój zajmuje dziecko. Druga przestronna sypialnia ma powierzchnię 47,5 mkw i przynależy do niej prywatna łazienka o powierzchni 11,5 mkw. Wysokość pomieszczeń na piętrze to ponad 3 m. To przestrzeń, w której łatwo znaleźć równowagę między odpoczynkiem a codziennością.

Całość uzupełnia garaż w bryle budynku (32,6 m²), ogrzewany i praktyczny, a także imponująca hala garażowa (200 m²) z czterema bramami i miejscem na podnośnik. To rozwiązanie, które otwiera możliwości - zarówno dla kolekcjonera, jak i dla przedsiębiorcy.

A gdy wyjdziesz na zewnątrz - poczujesz, że ta przestrzeń została zaprojektowana po to, aby cieszyć się życiem. Taras z piecem do pizzy, wykonana z drewna sosnowego altana o nietypowej bezgwoździowej konstrukcji, zadbany ogród z nasadzeniami, granitowy podjazd i alejki - to wszystko tworzy miejsce, w którym codzienność staje się przyjemnością.

Dlaczego warto rozważyć zakup tej wyjątkowej nieruchomości?
Wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 313 m².

Na parterze znajduje się:
przestronny salon (43 m²) z dwustronnym kominkiem i dużymi przesuwnymi oknami,otwarta, jasna kuchnia z częścią jadalną i wyjściem na taras z murowanym piecem grillowym,sypialnia/gabinet (18,5 m²),łazienka (9 m²),przedpokój (12 m²),spiżarnia i kotłownia.Wysokość pomieszczeń na parterze to 3 m, co w połączeniu z dużymi przeszkleniami potęguje poczucie przestrzeni. Cały poziom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe.

Piętro to przestrzeń prywatna i strefa relaksu:
master bedroom (41,8 m²) z prywatnym salonem kąpielowym (25 m²) i pokojem dodatkowym (27,7 m² - aktualnie dziecięcy),druga sypialnia (47,5 m²) z prywatną łazienką (11,5 m²).Wysokość pomieszczeń na piętrze: 3,15 m. W łazienkach zastosowano ogrzewanie podłogowe.

W bryle budynku znajduje się również garaż z ogrzewaniem podłogowym o powierzchni 32,6 mkw.

Wykończenie i technologie
Pompa ciepła Nibe - niskie koszty energii (ok. 1500 zł/mies.),dachówka Meyer-Holsen & Creaton Domino,podłogi: płytki Astor-Italy, dąb Oak w pokojach,ogrzewanie podłogowe na całym parterze, łazienkach i garażu,światłowód Orange (300 Mb, 200 zł/mies.),przygotowane instalacje pod alarm i monitoring,trzyfazowa instalacja elektryczna.
Działka
Powierzchnia działki: 2014 m² - ogrodzona, z bramą na pilota, pięknymi nasadzeniami i zadbanym ogrodem.

Na terenie posesji znajdują się:
drewniana altana o unikalnej konstrukcji bezgwoździowej,taras i podjazd wyłożone kostką granitową,strefa grillowa z kuchenką gazową, zlewem i piecem do pizzy.
Hala garażowa
Dodatkowym atutem jest hala garażowa (200 m²):
4 bramy wjazdowe (dwie o wymiarach 4,5 × 4,5 m oraz dwie o wymiarach 3,5 × 4,5 m),wysokość robocza: 4,7 m,wydzielone miejsce na podnośnik i sanitariaty.
Lokalizacja
Nieruchomość położona w Słomczynie, gmina Konstancin-Jeziorna - w cichej, zielonej okolicy z wygodnym dojazdem do Konstancina, Piaseczna i Warszawy.

Dodatkowe informacje
Roczny podatek od nieruchomości: ok. 700 zł.

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, aby poznać ją osobiście.
Robert Szewczyk
tel. 530 805 707
tel do biura: 509 999 831
mail: r.szewczyk@freedom.pl




"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)