Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w Stanisławowie Pierwszym, gmina Nieporęt, tuż nad rzeką - przy Kanale Żerańskim.
Nieruchomość znajduje się w zielonej, spokojnej okolicy, blisko natury, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Warszawy.
To ostatnia działka od ulicy Przyszłość, w bardzo prywatnym, dyskretnym miejscu - idealna dla osób szukających ciszy i przestrzeni.

Działka ma regularny, ustawny kształt o wymiarach około 37 x 48 metrów, co daje powierzchnię 1731 m².
Duża, zielona przestrzeń daje szerokie możliwości zagospodarowania - idealna pod budowę domu jednorodzinnego z ogrodem, strefą relaksu czy nawet małym domem gościnnym.

Do nieruchomości przynależy również udział w drodze dojazdowej wewnętrznej.

W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura: sklepy takie jak Biedronka i Lidl, dom handlowy, szkoły oraz inne punkty usługowe - wszystko w zasięgu kilku minut. Działka położona jest w rozwijającej się aglomeracji, co czyni ją świetną inwestycją na przyszłość.

Media: gaz, prąd, woda miejska - wszystko dostępne w drodze.

Działka posiada bezpośredni dostęp do rzeki, co nie jest widoczne na zdjęciach. Teren został niedawno uporządkowany - trawa na działkach została skoszona, a w najbliższym czasie planowane jest utwardzenie drogi dojazdowej. Dodatkowo, zgodnie z założeniami lokalnej infrastruktury, w planach przewidziana jest budowa kanalizacji w drodze.

W ofercie dostępne są również inne działki:
Działka kwadratowa nr 250/74 - 886 m² Działka kwadratowa nr 250/73 - 910 m² Działka prostokątna nr 250/70 - 1721 m², położona bezpośrednio przy ulicy Przyszłość
Plan zagospodarowania przestrzennego:
zabudowa jednorodzinna w formie wolnostojącej i bliźniaczej dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci od 30 do 45 stopni wysokość zabudowy: maksymalnie dwie kondygnacje naziemne, do 12,5 metra powierzchnia biologicznie czynna: minimum 70% powierzchnia zabudowy: maksymalnie 25% minimalna powierzchnia działki: dla zabudowy wolnostojącej: 1000 m², dla zabudowy bliźniaczej: 600 m²






Великий, зелений простір надає широкі можливості для облаштування — ідеально підходить для будівництва приватного будинку з садом, зоною відпочинку або навіть невеликим гостьовим будинком. До нерухомості також належить частка у внутрішній під’їзній дорозі.

У безпосередній близькості знаходиться повна інфраструктура: магазини, такі як Biedronka та Lidl, торговий центр, школи та інші сервісні пункти — все в межах кількох хвилин. Ділянка розташована в зоні, що активно розвивається, що робить її чудовою інвестицією на майбутнє.

Комунікації: газ, електрика, міська вода — все доступне на дорозі.

У пропозиції також доступні інші земельні ділянки:
- Квадратна ділянка № 250/74 — 886 м²
- Квадратна ділянка № 250/73 — 910 м²
- Прямокутна ділянка № 250/70 — 1721 м², розташована безпосередньо біля вулиці Przyszłość


"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)