Na sprzedaż przestronny i energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 174 m², położony w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Białołęki - na Płudach, przy ul. Fletniowej. Nieruchomość znajduje się tuż przy granicy lasu, dzięki czemu przyszli mieszkańcy mogą cieszyć się wyjątkową prywatnością, spokojem i otoczeniem natury. Z dwóch stron działki rozciągają się tereny leśne, a cała posesja została otoczona zadbanym, kameralnym ogrodem.
Dom składa się z trzech kondygnacji: parteru, piętra oraz przestronnego poddasza użytkowego. Wnętrze zostało zaprojektowane bardzo funkcjonalnie - znajdziemy tu 5 pokoi, 2 łazienki, garderobę, pomieszczenie gospodarcze oraz spiżarnię. Od strony lasu na parterze znajduje się wyjście na duży taras otoczony roślinnością, który stanowi wyjątkowe miejsce do wypoczynku.
Główne atuty nieruchomościEnergooszczędny dom - docieplenie dachu wełną, elewacja styropianem 20 cm, wysokiej klasy okna i drzwi.
Wysoki standard materiałów - m.in. granitowe schody, ścieżki i donice.
Duże przeszklenia z widokiem na las, w tym drzwi tarasowe prowadzące na ogród.
Taras i ogród w otoczeniu zieleni.
Ogrzewanie podłogowe + piec gazowy Viessmann.
Miejsca parkingowe z granitu przed budynkiem.
Nowa, prywatna droga dojazdowa z kostki.
Bezpośrednie sąsiedztwo lasu, śpiew ptaków i pełna cisza.
Na działce tylko jeden budynek (połówka bliźniaka) - wysoka prywatność.
Rozkład pomieszczeńParter - 59 m²Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras - 45 m²
Toaleta - 3 m²
Spiżarnia - 5 m²
Przedsionek - 4 m²
Schody - 2 m²
Piętro I - 58 m²Hol - 5 m²
Łazienka - 6 m²
Pokój - 11 m²
Pokój - 12 m²
Pokój - 12 m²
Pomieszczenie gospodarcze - 5 m²
Garderoba - 3 m²
Schody - 4 m²
Poddasze użytkowe - 57 m² (pow. po podłodze)Otwarta przestrzeń do dowolnego zagospodarowania
Schody - 4 m²
Dodatkowe informacjeMedia miejskie: prąd, gaz, woda, kanalizacja
Ogrzewanie podłogowe
Okna PCV 3-szybowe (Bleu Energy, Salamander)
Drzwi wejściowe antywłamaniowe (Baranski)
Automatyczna brama wjazdowa
Lokalizacja: Dom znajduje się w zielonej części Białołęki Płudy, w otoczeniu starodrzewu i leśnych terenów spacerowych. Jest to lokalizacja dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie potrzebujących szybkiej komunikacji z centrum miasta.
1 km do ul. Modlińskiej
Przystanek autobusowy (linia 132) - w pobliżu
Stacja SKM ok. 1 km (dojazd do Dworca Centralnego w ok. 17 min)
Okolica sprzyja rekreacji, spacerom, rowerom i rodzinnemu wypoczynkowi.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia prezentacji.

Piotr Żukowski
518286557

Adam Kuciński
518286503




"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)