Prezentujemy atrakcyjny grunt inwestycyjny położony w Świlczy, o powierzchni 1,29 ha.
Dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu trasy ekspresowej S19 oraz bliskości Rzeszowa, nieruchomość wyróżnia się znakomitą lokalizacją i szerokim zakresem możliwości zagospodarowania.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się nowoczesna zabudowa mieszkaniowa, osiedle Aura, a także teren, na którym powstanie nowoczesny szpital onkologiczny.
Ministerstwo Zdrowia ogłosiło przyznanie dofinansowania na realizację projektu Rozbudowa Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego im. Fryderyka Chopina w zakresie onkologii (budowa ośrodka w Świlczy).
Planowany harmonogram inwestycji obejmuje lata 2026-2029.
Nowy ośrodek onkologiczny stanie się jednym z kluczowych punktów medycznych regionu, co czyni tę lokalizację niezwykle perspektywiczną.

Działka może zostać wykorzystana pod: inwestycję usługową (np. zaplecze dla szpitala, centrum medyczne, klinikę, hotel dla pacjentów lub rodzin),
zabudowę mieszkaniową (szeregową, wielorodzinną lub apartamentową),
działalność komercyjną wspierającą rozbudowującą się infrastrukturę Świlczy i Rzeszowa.

Parametry nieruchomości: Powierzchnia: 1,29 ha
Numer działki: 1192/2
Obręb: Świlcza
Klasa gruntu: ŁII
Media:
kanalizacja - ok. 20 m
prąd - ok. 300 m
woda i gaz - ok. 500 m (przy najbliższej zabudowie)
Dojazd: droga gminna
MPZP: brak (możliwość uzyskania warunków zabudowy w przyszłości).
Działka w Świlczy to pewna inwestycja w przyszłość - połączenie doskonałej lokalizacji, rozwijającej się infrastruktury oraz strategicznego sąsiedztwa jednej z największych inwestycji medycznych w regionie.
To idealna propozycja dla inwestorów i deweloperów, którzy chcą wykorzystać potencjał rozwoju strefy okołoszpitalnej w dynamicznie rozwijającym się rejonie Rzeszowa.

Zainwestuj dziś w miejsce, które już za kilka lat stanie się jednym z najważniejszych punktów rozwoju regionu.

Opiekun oferty - Marzena Bester
e-mail: m.bester@freedom.pl
tel. 570 607 303
Serdecznie zapraszam



We present an attractive investment plot located in Świlcza, with an area of 1.29 ha.
Thanks to the immediate vicinity of the S19 expressway and the proximity of Rzeszów, the property is distinguished by its excellent location and a wide range of development possibilities.

In the immediate vicinity there is modern housing development, the Aura estate, as well as the area where a modern oncology hospital will be built.
The Ministry of Health announced the award of funding for the implementation of the project Expansion of the Fryderyk Chopin University Clinical Hospital in the field of oncology (construction of the center in Świlcza).
The planned investment schedule covers the years 2026-2029.
The new oncology center will become one of the key medical centers in the region, making this location extremely promising.

The plot can be used for: service investment (e.g. facilities for a hospital, medical center, clinic, hotel for patients or families),
residential development (terraced, multi-family or apartment),
commercial activities supporting the expanding infrastructure of Świlcza and Rzeszów.

Property parameters: Area: 1.29 ha
Plot number: 1192/2
Precinct: Świlcza
Soil class: ŁII
Media:
sewerage - approx. 20 m
electricity - approx. 300 m
water and gas - approx. 500 m (near the nearest building)
Access: municipal road
Local Development Plan: none (possibility of obtaining development conditions in the future).
A plot of land in Świlcza is a sure investment in the future - a combination of an excellent location, developing infrastructure and strategic proximity to one of the largest medical investments in the region.
This is an ideal proposition for investors and developers who want to exploit the development potential of the hospital-related zone in the dynamically developing Rzeszów region.

Invest today in a place that will become one of the most important development points in the region in just a few years.

Offer Manager - Marzena Bester
e-mail: m.bester@freedom.pl
tel. 570 607 303
You are cordially invited

Представляємо привабливу інвестиційну ділянку, розташовану в Свільчі, площею 1,29 га.
Завдяки безпосередній близькості до швидкісної автомагістралі S19 та близькості до Жешува, нерухомість вирізняється чудовим розташуванням та широким спектром можливостей для розвитку.

У безпосередній близькості знаходиться сучасний житловий комплекс, житловий масив «Аура», а також територія, де буде збудовано сучасну онкологічну лікарню.
Міністерство охорони здоров'я оголосило про надання фінансування на реалізацію проєкту «Розширення клінічної лікарні Університету Фридерика Шопена в галузі онкології» (будівництво центру у Свільчі).
Запланований графік інвестицій охоплює 2026-2029 роки.
Новий онкологічний центр стане одним із ключових медичних центрів регіону, що робить це місце надзвичайно перспективним.

Ділянку можна використовувати для: інвестиції в послуги (наприклад, приміщення для лікарні, медичного центру, клініки, готелю для пацієнтів або сімей),
житлова забудова (терасована, багатоквартирна або багатоквартирна),
комерційна діяльність, що підтримує розширення інфраструктури Свільчі та Жешува.

Параметри властивості: Площа: 1,29 га
Номер ділянки: 1192/2
Виборчий округ: Свільча
Клас ґрунту: ŁII
Медіа:
каналізація - приблизно 20 м
електрика - приблизно 300 м
вода та газ - приблизно 500 м (біля найближчої будівлі)
Під'їзд: муніципальна дорога
План місцевого розвитку: немає (можливість отримання умов розвитку в майбутньому).
Земельна ділянка у Свільчі - це надійна інвестиція в майбутнє - поєднання чудового розташування, розвитку інфраструктури та стратегічної близькості до однієї з найбільших медичних інвестицій у регіоні.
Це ідеальна пропозиція для інвесторів та забудовників, які хочуть використати потенціал розвитку лікарняної зони в динамічно зростаючому Жешувському регіоні.

Інвестуйте сьогодні в місце, яке стане однією з найважливіших точок розвитку регіону вже за кілька років.

Менеджер пропозицій - Марцена Бестер
електронна пошта: m.bester@freedom.pl
тел. 570 607 303
Щиро запрошуємо вас

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)