Szukasz mieszkania idealnego dla rodziny, w którym można oddzielić strefę prywatną od wspólnej?


Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!



Na sprzedaż mieszkanie typu dupleks o powierzchni 75,29 m² znajduje się na drugim piętrze kameralnego, pięciopiętrowego budynku z 2023 roku, położonego przy ul. Wielkopolskiej 59 w Gdańsku, w dzielnicy Ujeścisko - Łostowice.


Lokalizacja łączy w sobie atuty bliskości natury - w pobliżu znajdują się Potok Maćkowy, Zbiornik Retencyjny Wielkopolska oraz liczne tereny zielone - z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej. Tuż przy budynku zlokalizowany jest przystanek autobusowy, a w bezpośrednim sąsiedztwie planowana jest linia PKM, która w przyszłości umożliwi szybkie i bezkorkowe dotarcie do centrum Gdańska w zaledwie kilkanaście minut.
Dodatkowym atutem jest bliskość Obwodnicy Trójmiasta (S6), co czyni lokalizację wyjątkowo praktyczną zarówno dla osób pracujących w mieście, jak i poza nim.




W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, która zapewnia wygodę codziennego życia bez konieczności dojazdów do centrum. W pobliżu znajdują się m.in.: Biedronka, Stokrotka, Żabka, liczne sklepy osiedlowe, paczkomat, restauracje, apteka, salony kosmetyczne, a także szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek - wszystko, co potrzebne na co dzień, w zasięgu krótkiego spaceru.




Obecnie nieruchomość podzielona jest na dwa lokale mieszkalne, z oddzielnymi wejściami i wspólnym przedsionkiem - może sprawdzić się dla rodziny wielopokoleniowej lub takiej, która chce wydzielić strefę prywatną (np. dla rodziców, dorastających dzieci lub seniorów) i część wspólną, w której wszyscy mogą spędzać czas razem.


Dzięki takiemu układowi można urządzić trzy przytulne sypialnie i przestronny salon dla całej rodziny, lub pozostawić cztery osobne pokoje, zapewniając każdemu domownikowi własny kąt.




Pierwsza część obejmuje:
- salon z aneksem kuchennym (17,74 m²),
- sypialnię (10,13 m²),
- łazienkę (4,09 m²),
- korytarz (6,00 m²),


przedpokój (2,17 m²)




Druga część składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym (17,24 m²),
- sypialni (10,01 m²),
- łazienki (3,80 m²),
- korytarza (4,11 m²).


Mieszkanie wyróżnia się północno-wschodnią ekspozycją, która zapewnia przyjemne, rozproszone światło przez większą część dnia, nie powodując przegrzewania wnętrz. Wysokie sufity (2,78 m) w połączeniu z widokiem na otaczającą zieleń tworzą atmosferę spokoju i harmonii, idealną do codziennego wypoczynku. Całość dopełniają tarasy o łącznej powierzchni ponad 30 m², które stanowią doskonałą przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu - zarówno w ciągu dnia, jak i wieczorami.


Jednocześnie jest to atrakcyjna propozycja inwestycyjna - idealna pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy, działalność biurową, bądź praktyczny podział na część mieszkalną i użytkową.
Takie rozwiązanie zapewnia pełną swobodę i elastyczność, pozwalając dostosować nieruchomość do zmieniających się potrzeb rodziny lub inwestora.




Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,25 m².


Czynsz wynosi ok. 1000 zł. miesięcznie.


Do dyspozycji przyszłych właścicieli są dwa miejsca postojowe w hali garażowej - za dodatkową opłatą.


Możliwość odliczenia VAT.




Zainteresowała Cię ta oferta ? Zadzwoń i umów się na prezentację!


Ewa Rutkiewicz
tel. +48 666 877 137
e.rutkiewicz@freedom.pl




Zapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją oraz w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. W przypadku planowanego sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.




"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)