NA SPRZEDAŻ - DOM Z SADEM I ZABUDOWĄ GOSPODARCZĄ | ŻURAWICA k. SANDOMIERZA | 1,40 ha Z przyjemnością przedstawiam Państwu wyjątkową nieruchomość - przestronny, zadbany dom z sadem owocowym i budynkiem gospodarczo-magazynowym, położony w malowniczej miejscowości Żurawica, gm. Obrazów - zaledwie kilka minut od Sandomierza.
Powierzchnia użytkowa domu: 180 m²
Działki: nr 122 i 126/1 o łącznej powierzchni 1,40 ha
Budynek gospodarczy: 181 m² z przechowalnią na owoce
Sad owocowy: ok. 1 ha - jabłonie, czereśnie, śliwy
DOM - SZCZEGÓŁY Dom trzykondygnacyjny, wybudowany w 1985 r. z solidnej cegły typu "hadykówka", pokryty blachodachówką. Budynek w bardzo dobrej kondycji technicznej, gotowy do zamieszkania.

Ogrzewanie:
piec gazowy
piec na paliwo stałe (węgiel)

Przyziemie:
pokój - 9,78 m²
salon - 14,52 m²
kuchnia - 8,35 m²
łazienka z pralnią - 8,37 m²
przedpokój - 19,30 m²
kotłownia - 14,03 m²

Parter:
sypialnia - 15,86 m²
pokój - 10,19 m²
salon - 25,54 m²
kuchnia - 13,11 m²
łazienka - 5,42 m²
toaleta - 1,13 m²
przedpokój - 19,80 m²
ganek - 2,00 m²

Poddasze:
sypialnia - 11,06 m²
garderoba - 10,39 m²
pomieszczenie gospodarcze - 10,85 m²
przedpokój - 10,47 m²
toaleta - 1,54 m²
strych - 13,84 m²

DZIAŁKA I ZABUDOWANIA Powierzchnia łączna: 1,40 ha
Sad owocowy: zadbany, produkcyjny sad z jabłoniami, czereśniami i śliwami (ok. 1 ha)
Budynek magazynowo-garażowy: 181 m², z podziemną przechowalnią owoców
Teren ogrodzony, podwórko utwardzone, z monitoringiem i starannie utrzymaną zielenią

ATRAKCJE TURYSTYCZNE W OKOLICY:
Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie pięknego i historycznego Sandomierza, który oferuje liczne atrakcje turystyczne i kulturalne. W niedalekiej odległości znajdziesz m.in.:
Zamek Królewski w Sandomierzu
Podziemną Trasę Turystyczną
Wąwóz Królowej Jadwigi
Rynek z Ratuszem i Bramą Opatowską
Bulwary nad Wisłą
liczne winnice i trasy rowerowe
wydarzenia kulturalne, jarmarki, festyny i koncerty sezonowe
Lokalizacja łączy w sobie komfort życia na łonie natury z szybkim dostępem do zabytkowego miasta i jego zaplecza gastronomiczno-rozrywkowego.

LOKALIZACJA:
Żurawica - spokojna, malownicza miejscowość w gminie Obrazów, powiat sandomierski.
Bardzo dobry dojazd do Sandomierza - idealne połączenie funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą (np. sadowniczą, magazynową, usługową).

WSPÓŁPRACA Z AGENTAMI:
Zapraszamy do współpracy agentów innych biur nieruchomości.

Potrzebujesz kredytu na realizację marzeń? Zapytaj agenta - pomożemy w uzyskaniu finansowania!

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.




Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 169.69; EK - końcową (kWh/m2*rok): 255.18; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 254.81; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.07; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 11.92;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)