Prezentuję na sprzedaż dwie nieruchomości gruntowe: zabudowaną i niezabudowaną położone w miejscowości Sobów, gmina Ożarów, woj. świętokrzyskie. Nieruchomości można nabyć łącznie lub osobno - istnieje również możliwość poszerzenia działki niezabudowanej kosztem działki zabudowanej i wyznaczenia nowych granic według preferencji nabywcy.

Działka zabudowana nr 1648 - 22 900 m²
Na działce znajduje się zabudowa o charakterze mieszkalno-usługowym:
Dwa budynki o powierzchni zabudowy: 282 m² i 40 m²
Rok budowy: 2005
Media: prąd, gaz, woda, światłowód Orange

Główny budynek:
Parterowy z użytkowym poddaszem i częściowym podpiwniczeniem
Dwa niezależne wejścia: od frontu posesji i od strony ogrodu
Ogrzewanie gazowe lub piec na ekogroszek
Okna: PCV i drewniane
Projekt części usługowej przewidywał kawiarnię (piwnica + parter)
Aktualnie budynek funkcjonuje jako nieruchomość dochodowa z wynajmu

Rozkład pomieszczeń:
- Parter - wejście frontowe:
salon z aneksem kuchennym
2 pokoje z łazienkami
wiatrołap- Parter - wejście od ogrodu: salon, pokój, kuchnia, łazienka, WC, korytarz, wiatrołap- Poddasze: 6 pokoi (4 z prywatnymi łazienkami), 2 kuchnie
dodatkowa łazienka z prysznicem i WC

Drugi budynek usługowy:
pokój z wyjściem na taras
kuchnia
łazienka z prysznicem
przylegający garaż

Dodatkowo:
altana
miejsce pod oczko wodne
liczne nasadzenia - drzewa, krzewy, zieleń
posesja częściowo ogrodzona
bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej

Klasa użytków rolnych: RIIIa, RV, RIVa, RIVb, RVI, Br-RIVa/b, Br-RV
(Pełna powierzchnia: 22 900 m²)

Działka niezabudowana nr 1649 - 5 600 m²
Działka o szerokości ok. 13 m, z możliwością poszerzenia.

Przeznaczenie w studium uwarunkowań:
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zagrodowej z dopuszczeniem usług
Media:
woda, gaz - przebiegają przez działkę
kanalizacja, prąd - w sąsiedztwie i po drugiej stronie ulicy

Dojazd:
droga asfaltowa wojewódzka nr 755
przystanek autobusowy naprzeciw działki

Otoczenie:
sąsiednie działki zabudowane
w promieniu ok. 1 km: sklepy, szkoła, przedszkole, infrastruktura społeczna

Klasa użytków rolnych: RIIIb, RIVa, RIVb, RV, RVI
(Pełna powierzchnia: 5 600 m²)

Oferta dla osób z wizją i gotowych na wyzwania
Nieruchomość zabudowana wymaga dalszego zaangażowania i inwestycji, jednak oferuje solidne fundamenty oraz możliwość natychmiastowego dochodu z wynajmu.

Bezpieczna transakcja z FREEDOM NIERUCHOMOŚCI:
Darmowa pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego Preferencyjne warunki u notariuszaTransakcja zabezpieczona polisą OC PZUKompleksowa obsługa przez licencjonowanego agenta
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Szczegóły oferty:
FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Ostrowiec Św.
ul. Denkowska 14
Patrycja Serçe | Licencja 22938 | tel. 509 450 608




"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)