Na sprzedaż: działka budowlana 1000 m² - Fuleda, gmina Giżycko


Oferta sprzedaży działki budowlanej położonej w malowniczej miejscowości Fuleda - tuż nad jeziorem Dobskim, będącym częścią szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, spokoju i kontaktu z naturą, a jednocześnie dogodnego dojazdu do miasta. Atrakcyjne położenie w otoczeniu rezerwatu przyrody oraz bliskość gminnej plaży sprawiają, że nieruchomość doskonale nadaje się zarówno pod budowę całorocznego domu, jak i letniskowej rezydencji.



Lokalizacja:

Fuleda, gmina Giżycko, woj. warmińsko-mazurskie



Cena ofertowa:

210 000 zł



Parametry działki:

• Powierzchnia: 1000 m²
• Kształt: prostokąt
• Ukształtowanie terenu: płaskie
• Ogrodzenie: częściowe
• Dojazd: utwardzoną drogą gminną (ul. Cicha), bezpośredni dostęp do drogi publicznej
• Numer ewidencyjny: 2/89, obręb 007 Kamionki



Przeznaczenie i warunki zabudowy:

Działka objęta jest wydanymi warunkami zabudowy, które umożliwiają realizację inwestycji w zakresie budownictwa jednorodzinnego.


• Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 155 m² (15,5% powierzchni działki)
• Szerokość elewacji frontowej: do 16 m
• Liczba kondygnacji: do dwóch nadziemnych (parter + poddasze użytkowe)
• Maksymalna wysokość zabudowy: do 11 m
• Maksymalny wskaźnik wielkości zabudowy: 19% powierzchni działki


Parametry te pozwalają na budowę komfortowego, całorocznego domu, który sprawdzi się zarówno jako miejsce stałego zamieszkania, jak i dom wakacyjny.



Media:

• Woda: miejska - przyłącze na działce
• Prąd: dostępny w drodze
• Kanalizacja: miejska - przyłącze na działce


Dostępność wszystkich podstawowych mediów na działce oraz w jej bezpośrednim sąsiedztwie znacząco przyspiesza proces rozpoczęcia budowy.



Otoczenie i walory przyrodnicze:

Działka położona jest na półwyspie Fuledzki Róg, w odległości około 200 metrów od gminnej plaży nad jeziorem Dobskim - akwenem objętym ochroną w ramach rezerwatu przyrody. Teren wokół działki cechuje się wysokimi walorami krajobrazowymi - znajdują się tu liczne lasy oraz ścieżki spacerowe i rowerowe. Okolica sprzyja wypoczynkowi, a jednocześnie daje poczucie prywatności i bliskości z naturą.



Infrastruktura i komunikacja:

• Najbliższy sklep: Kamionki - ok. 4 km
• Miasto Giżycko: ok. 14 km
• Komunikacja: do miejscowości Fuleda dojeżdża autobus miejski, co zapewnia wygodny dostęp do pobliskich miejscowości i miasta Giżycko


Bliskość Giżycka zapewnia mieszkańcom dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej - szkół, przedszkoli, placówek medycznych, sklepów i punktów usługowych.



Podsumowanie:

Fuleda to spokojna, malownicza miejscowość, która oferuje doskonałe warunki do życia i wypoczynku. Otoczenie jezior i lasów, obecność rezerwatu przyrody oraz dogodna lokalizacja czynią tę ofertę atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych. Działka, dzięki korzystnym warunkom zabudowy i dostępności mediów, stanowi solidną podstawę pod budowę wymarzonego domu na Mazurach.



Kontakt do opiekuna oferty:


Justyna Kaniecka
Agent nieruchomości
Tel.: 888-347-111
E-mail: j.kaniecka@freedom.pl


Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację działki.


Freedom Nieruchomości Giżycko
ul. Mickiewicza 1-3/5, Giżycko
Tel.: 500 526 600


Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji:
• Darmowa pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Preferencyjne warunki u Notariusza
• Polisa OC PZU dla bezpieczeństwa transakcji
• Kompleksowe wsparcie agenta na każdym etapie


Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych KC.




"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)