Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość - klimatyczny, odrestaurowany dom z 1938 roku, położony w malowniczej miejscowości Burszewo, w samym sercu Mazur. To miejsce, w którym tradycja mazurskiej architektury spotyka się z nowoczesnym komfortem i ekologicznymi rozwiązaniami. W ostatnich latach przedmiotowa nieruchomość przeszła gruntowny remont, wykonany z pełna starannością i zastosowaniem bardzo dobrych materiałów wykończeniowych.

Zapraszam na wirtualny spacer po tej wyjątkowej nieruchomości - https://tour.giraffe360.com/bdbd3c3414f34b2da941cd332a4841c5

Lokalizacja:
Burszewo to urokliwa, duża wieś położona w północno-zachodniej części Pojezierza Mrągowskiego. Dom znajduje się przy lokalnej drodze Mrągowo-Wola, w otoczeniu lasów i jezior - idealnym dla osób szukających ciszy, natury i autentycznego mazurskiego klimatu.
Dojazd do posesji prowadzi asfaltową drogą oraz dwoma niezależnymi wjazdami na posesje.

Mrągowo - 17 km
Święta Lipka - 10 km
Biskupiec - 20 km

Dane techniczne:
Powierzchnia działek: 2813 m² + 1111 m²
Powierzchnia użytkowa domu: 215,80 m²
Stodoła: 220 m²
Budynek gospodarczy z częścią rekreacyjną: 99,9 m² (pow. zabudowy 178 m²)
Garaż: 43,10 m²

Dom zbudowany w 1938 roku przeszedł gruntowną modernizację z zachowaniem oryginalnego charakteru. Budynek jest częściowo podpiwniczony, z zaadaptowanym poddaszem.

Ściany i fundamenty ocieplone styropianem
Stolarka okienna PCV
Podłogi: panele i terakota
Dach: dachówka ceramiczna
Wejście wyłożone kamieniem, podjazd żwirowy
Estetyczne ogrodzenie z kamienia i cegły klinkierowej z kutymi przęsłami

Media i instalacje:
Sieć energetyczna i wodociągowa
Kanalizacja sanitarna (obecnie zbiornik bezodpływowy)
Pompa ciepła 13 kW (alternatywnie piec olejowy)
Ogrzewanie częściowo podłogowe
Instalacja alarmowa
Fotowoltaika 10 kW

Rozkład pomieszczeń:
Parter: weranda, hol, przestronny salon z jadalnią, kuchnia, pokój gościnny, łazienka
Piętro: pokój, dwie sypialnie, łazienka

Otoczenie i zabudowania:

Teren posesji jest w pełni zagospodarowany i zadbany. Wokół domu znajdują się odrestaurowane budynki gospodarcze, stodoła z nową konstrukcją dachową oraz garaż z wiatą na dwa samochody.
Za stodołą znajduje się przestrzeń gotowa do aranżacji ogrodu lub sadu. Całość tworzy spójny, mazurski klimat - idealny do zamieszkania na stałe lub jako rezydencja letniskowa.

Atuty nieruchomości:
Wysoki standard wykończenia i dbałość o detale
Ekologiczne i nowoczesne źródła ogrzewania (pompa ciepła, fotowoltaika)
Zachowany autentyczny mazurski charakter
Spokojna, zielona okolica
Duży potencjał - zarówno na cele mieszkalne, jak i agroturystyczne

To wyjątkowe miejsce, które łączy komfort życia z bliskością natury - idealne dla osób pragnących ciszy, przestrzeni i mazurskiego klimatu.

Jesteś zainteresowany? Zadzwoń!

Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Kontakt do opiekuna oferty:

Janusz Kuszpittel. 600-575- 500
j.kuszpit@freedom-nieruchomosci.pl

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? - Zapraszam do naszego oddziału mieszczącego się w Mrągowie przy ul. 8-go Maja 25 lok.4 (piętro I).
tel. 600-575- 500,
e-mail: mragowo@freedom-nieruchomosci.pl





"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)