Elegancka posiadłość z pasieką - wyjątkowa oferta inwestycyjna!
Nieruchomość z duszą

Na sprzedaż niezwykła posiadłość położona na malowniczej działce o powierzchni 7300 m², we wsi Wydutki, w gminie Budry, w powiecie Węgorzewskim.
Dawna leśniczówka, dziś przypominająca klimatyczny dworek z lat przedwojennych, po gruntownych remontach i z zachowanym oryginalnym charakterem.
Dom o powierzchni ok. 250 m² zachwyca elegancją i funkcjonalnością:
przestronny salon i jadalnia,
4 oddzielne pokoje,
pięknie wyremontowana kuchnia z pełnym wyposażeniem,
2 łazienki (prysznic + wanna),
taras z widokiem na posesję,
podpiwniczenie ok. 30 m²,
stylowe, nowe okna PCV i drewniane drzwi wejściowe,
dach z dachówki ceramicznej, ocieplenie styropianem (10 cm), grube mury,
ogrzewanie piecem węglowo-drzewnym z podłogówką w części pomieszczeń,
szambo ekologiczne, ujęcie wody gminne + własna studnia,
całość regularnie remontowana, ostatni remont 3-4 lata temu.
Dopełnieniem jest pięknie zagospodarowany ogród z nasadzeniami, kwiatami i idealnie utrzymaną zielenią.

Potencjał biznesowy - pasieka i zaplecze
Na posesji znajdują się zabudowania gospodarcze o wyjątkowym potencjale:
budynek gospodarczy ok. 500 m², obecnie dostosowany do produkcji miodu,
garaż ok. 100 m²,
dodatkowo garaż wolnostojący, wiata na dwa auta oraz garaż blaszany.

Integralną częścią oferty jest około 800 uli, które w sezonie mogą produkować 20-24 tony miodu rocznie. To unikalna okazja dla inwestora lub pasjonata pszczelarstwa - potencjał przychodów liczony w setkach tysięcy złotych rocznie.

Atuty oferty wyjątkowy charakter nieruchomości - dawna leśniczówka w stylu dworku,
malownicza działka w kształcie litery L, w pełni zagospodarowana i zadbana,
nowoczesne zaplecze gospodarcze (produkcja miodu, ale możliwe inne cele),
pasieka o skali przemysłowej - rzadkość na rynku,
potencjał rozwoju: produkcja miodów premium, marka własna, agroturystyka, warsztaty pszczelarskie, organizacja eventów w klimatycznym otoczeniu.

Lokalizacja Spokojna, zielona okolica, z dobrym dojazdem drogą gminną (szutrową).
Pełna prywatność i kontakt z naturą, a jednocześnie bliskość cywilizacji.

To oferta skierowana do wymagającego klienta, który szuka czegoś więcej niż zwykłej nieruchomości - wyjątkowego miejsca z duszą i ogromnym potencjałem inwestycyjnym.

Przy zakupie nieruchomości pomagam w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.

Ta oferta objęta jest programem ***Współpracuję***, co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Kontakt: Renata Zawadzka
tel. 881 045 855
e-mail: r.zawadzka@freedom.pl

Zapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ulicy Adama Mickiewicza 21/23 lok. 420 , IV piętro.




"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)