Wyjątkowa posiadłość na Mazurach - idealna pod agroturystykę, stadninę koni, mini zoo lub kameralny ośrodek wypoczynkowy

Wydutki, gm. Budry, ok. 500 m² powierzchni budynków mieszkalnych, 7300 m² działka, zabudowania gospodarcze
Nieruchomość z duszą, stylem i ogromnym potencjałem.

Na sprzedaż klimatyczna dawna leśniczówka w formie dworku, posadowiona na przepięknej działce o powierzchni 7300 m², pełnej kwiatów, zadbanych nasadzeń i otwartej przestrzeni.
To miejsce, które aż prosi się o stworzenie tu agroturystyki, stadniny, mini zoo, ośrodka wypoczynkowego albo po prostu wyjątkowej rezydencji na uboczu.
Dom mieszkalny - gotowy i do własnej aranżacji Cały budynek ma ok. 500 m², z czego około 250 m² jest obecnie zagospodarowane i wykończone w bardzo dobrym standardzie.
Druga połowa to przestrzeń do własnej aranżacji, dająca ogromny potencjał: dodatkowe pokoje, apartamenty pod wynajem, pracownia, sala warsztatowa, strefa wellness czy prywatne studio.
Wykończona część domu obejmuje:
przestronny salon i jadalnię
4 niezależne pokoje
piękną, w pełni wyposażoną kuchnię
2 łazienki (prysznic i wanna)
taras z widokiem na całą posesję
podpiwniczenie ok. 30 m²
Dom ma grube mury, dachówkę ceramiczną, ocieplenie 10 cm, nowe stylowe okna PCV, drewniane drzwi, wymienioną instalację elektryczną.
Ogrzewanie: piec węglowo drzewny (3-4 lata), częściowo podłogowe.
Media: wodociąg + studnia, szambo ekologiczne.

Zabudowania gospodarcze - 500 m² możliwości Na działce znajduje się duży budynek gospodarczy ok. 500 m², obecnie przystosowany do produkcji miodu, plus dodatkowe garaże i wiata.
Idealny pod:
stajnię lub zaplecze dla zwierząt
pracownię rzemieślniczą
salę warsztatową
przestrzeń dla gości
magazyn lub produkcję lokalną

Pasieka - gotowy biznes lub wyjątkowa atrakcja Może dawać dodatkowy dochód, być atrakcją edukacyjną, elementem agroturystyki albo bazą pod markę miodów premium.
Lokalizacja - mazurska cisza i pełna prywatność Wydutki, gmina Budry, powiat węgorzewski:
15 minut od Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich
brak bezpośrednich sąsiadów
dojazd drogą gminną
idealne warunki dla osób szukających spokoju
Dla kogo ta nieruchomość? Dla każdego, kto marzy o:
życiu wśród natury
stworzeniu miejsca z klimatem i historią
prowadzeniu agroturystyki, warsztatów, stadniny czy ekologicznej działalności
inwestycji z ogromnym potencjałem

Skontaktuj się, jeśli ta oferta przemawia do Twojej wyobraźni. Takie miejsca nie pojawiają się często!

Przy zakupie nieruchomości pomagam w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.

Ta oferta objęta jest programem ***Współpracuję***, co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Kontakt: Renata Zawadzka
tel. 881 045 855
e-mail: r.zawadzka@freedom.pl

Zapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ulicy Adama Mickiewicza 21/23 lok. 420 , IV piętro.




"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)