Szukasz inwestycji która stale przynosi pewny dochód? Dobrze trafiłeś!
Kamienica na Rynku w Wągrowcu - wyjątkowa inwestycja

Szukasz nieruchomości, która nie tylko zachwyca swoim charakterem, ale również generuje stały i pewny dochód? Ta kamienica położona w sercu malowniczego Wągrowca spełni oczekiwania zarówno przedsiębiorców, jak i inwestorów poszukujących atrakcyjnych mieszkań pod wynajem.

Budynek znajduje się w doskonałej lokalizacji - bezpośrednio na Rynku w Wągrowcu, jednym z najpiękniejszych i najbardziej rozpoznawalnych miejsc w mieście. Wągrowiec leży w północno-wschodniej Wielkopolsce, zaledwie 55 km od Poznania, 40 km od Gniezna, 70 km od Bydgoszczy i 60 km od Piły, w strategicznym punkcie na trasie Warszawa-Berlin. Powiat wągrowiecki liczy około 70 tysięcy mieszkańców i rozwija się gospodarczo, co dodatkowo zwiększa potencjał inwestycyjny tej lokalizacji.

Kamienica to zabytkowy budynek z zachowaną historyczną architekturą, który stanowi istotny element krajobrazu Rynku. Jej niepowtarzalny charakter podkreślają liczne detale oryginalnej zabudowy. Budynek jest zadbany i utrzymany w bardzo dobrym stanie - wymieniono okna, a także instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne, dzięki czemu jest gotowy do dalszego użytkowania bez konieczności dużych nakładów.

Na parterze kamienicy znajdują się dwa przestronne lokale handlowe, które mogą pełnić różnorodne funkcje - od działalności usługowej, przez handel, po gastronomię. Ich atrakcyjny metraż i bezpośrednie wyjście na Rynek sprawiają, że są idealnym miejscem dla rozwijającego się biznesu. W głębi budynku mieści się natomiast restauracja, wyposażona w dwie sale główne oraz salę bankietową, która daje możliwość organizowania większych przyjęć czy spotkań biznesowych. Do restauracji przynależy również zagospodarowany ogród z placem zabaw dla dzieci, co czyni ją miejscem przyjaznym dla rodzin.

Na wyższych kondygnacjach kamienicy znajdują się cztery niezależne mieszkania o zróżnicowanych metrażach. Każde mieszkanie zostało starannie wyremontowane z zachowaniem pierwotnego charakteru wnętrz. To idealna propozycja dla inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem - zarówno dla firm potrzebujących noclegu dla swoich pracowników, jak i osób prywatnych. Dodatkowo doświadczony inwestor dostrzeże możliwość podziału mieszkań na mniejsze lokale, co znacząco zwiększa potencjał zwrotu z inwestycji. Szacowany ROI wynosi około 8%, co czyni tę ofertę bardzo atrakcyjną finansowo.

Kamienica oferuje wyjątkową kombinację funkcjonalności i możliwości: atrakcyjne lokale handlowe na parterze, przestronną restaurację z ogrodem, a także mieszkania gotowe do wynajmu. Jej lokalizacja zapewnia stały przepływ klientów, a bliskość sklepów, restauracji i atrakcji Rynku zwiększa jej atrakcyjność zarówno dla najemców, jak i dla właścicieli biznesów.

To niepowtarzalna okazja inwestycyjna w jednym z najbardziej rozpoznawalnych miejsc Wągrowca - kamienica, która łączy historyczny urok, funkcjonalność i dochodowy potencjał, czekając na swojego nowego właściciela.

Serdecznie zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację, aby osobiście przekonać się o wyjątkowości tej nieruchomości.

Opiekun oferty:

Piotr Kloska
tel.: 880 382 642
e-mail: p.kloska@freedom.pl

Zachęcamy również do odwiedzin naszego biura, które znajduje się w Poznaniu przy ul. Naramowickiej 47/117.





"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)