Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 6166 m², położona w miejscowości Kamienica - w sercu malowniczej i zielonej gminy Wągrowiec. To idealna propozycja dla osób szukających miejsca na wypoczynek, budowę domu letniskowego, a także dla inwestorów planujących stworzenie bazy turystycznej.
Nieruchomość znajduje się w wyjątkowej lokalizacji - zaledwie 200 metrów od strzeżonej plaży nad czystym i urokliwym jeziorem Kaliszańskim, które przyciąga miłośników sportów wodnych, wędkarzy i osoby ceniące kontakt z naturą. Bezpośrednie sąsiedztwo lasów oraz terenów rekreacyjnych zapewnia nie tylko piękne widoki, ale też nieograniczone możliwości aktywnego spędzania czasu - pieszo, rowerowo, czy kajakiem.
Lokalizacja gwarantuje ciszę i spokój, a jednocześnie oferuje dostęp do niezbędnej infrastruktury - w okolicy znajdują się sklepy, punkty gastronomiczne, ścieżki spacerowe, wypożyczalnie sprzętu wodnego oraz ośrodki wypoczynkowe. To miejsce, które doskonale łączy sielski klimat z wygodą codziennego funkcjonowania.
Działka ma ogromny potencjał - zarówno pod kątem rekreacyjnym, jak i inwestycyjnym. To doskonała okazja, by stać się właścicielem kawałka natury w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji regionu.

Atuty:
Przeznaczenie zgodnie z MPZP: zabudowa rekreacji indywidualnej,Możliwość podziału działki - idealna opcja dla inwestorów,Teren płaski, suchy, niezalewowy, z dogodnym dojazdem drogą utwardzoną,Bezpośrednie sąsiedztwo jeziora Kaliszańskiego - czystego, płytkiego akwenu z wysokim potencjałem rekreacyjnym,Duża, strzeżona plaża z gastronomią, miejscem do grillowania i placem zabaw,Wydzielone kąpielisko - bezpieczne dla dzieci, idealne do nauki pływania,Możliwość uprawiania sportów wodnych - windsurfing, kitesurfing, kajaki,Bliskość popularnej "Wioski Surfera" - rosnące zainteresowanie turystów.
Działka ma duże możliwości inwestycyjne zagospodarowania - od kompleksu domków letniskowych, przez glamping czy ośrodek wypoczynkowy, aż po prywatną inwestycję rodzinną. Przeznaczenie rekreacyjne oraz bliskość jeziora i infrastruktury turystycznej sprawiają, że to idealna lokalizacja na projekt z wynajmem sezonowym.
Dodatkowym atutem jest możliwość podziału działki na mniejsze parcele, co pozwala na elastyczne dopasowanie inwestycji do własnych potrzeb lub sprzedaż części gruntu.


W sezonie letnim okolica przyciąga liczne grono turystów - rodziny z dziećmi, miłośników natury, wędkarzy i amatorów sportów wodnych - windsurfing, kitesurfing . Dynamicznie rozwijający się mikroregion stwarza świetne warunki do inwestowania w turystykę oraz rekreację, zwłaszcza w formie nowoczesnych i komfortowych obiektów wypoczynkowych.

Lokalizacja:
Kamienica, gm. Wągrowiec, woj. wielkopolskie,Jezioro Kaliszańskie - 200 m,Plaża, kąpielisko, gastronomia - 3 min spacerem,Centrum Wągrowca - ok. 15 minut jazdy,Dojazd: droga asfaltowa, media w pobliżu.
Doskonała oferta dla inwestorów oraz osób prywatnych szukających atrakcyjnej lokalizacji blisko natury, z wysokim potencjałem rozwoju i możliwością szybkiej realizacji projektu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, przesłania mapy działki lub umówienia się na prezentację terenu.

Justyna Małecka
tel. 692 676 772
e-mail: malecka.justyna@outlook.com

Piotr Kloska
tel. 880 382 642
e-mail: p.kloska@freedom.pl




"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)