Piękny w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania Dom w Świnoujściu - Przytór.

Na sprzedaż dom w stylu Wiktoriańskim z piękną zadbaną działką w dzielnicy Świnoujście - Przytór.

Nieruchomość posiada garaż z podjazdem na auto oraz ogród. Dom o powierzchni użytkowej 165,2 m2, garażu 19,9 m2 i powierzchni całkowitej 282,7 m2, z możliwością adaptacji strychu.
Rok budowy 2009 - budowany przez poprzednich właścicieli z dbałością o jakość materiałów i detale wykończeniowe. Został przez dopieszczony, oraz odświeżony na przestrzeni ostatnich 7 lat. Dom znajduje się na działce w pełni uzbrojonej, z dostępem do drogi publicznej, ogrodzonej dookoła płotem murowanym z elementami kutymi. Na działce znajduje się letnia altana, oświetlona i wyposażona, podniesiony warzywniak oraz drewutnia ze stryszkiem i schowkiem. Nieruchomość posiada studnie z hydroforem do podlewania warzywniaka i ogrodu.
Nieruchomość otoczona jest dookoła wysokimi tujami, co daje poczucie dyskrecji i swobody.

Działka jest całkowicie uzbrojona w media: energia elektryczna, woda, kanalizacja miejska, gaz, światłowód doprowadzony do granicy działki, monitoring, system alarmowy.
Powierzchnia całkowita działki 1064.0 m2.

Ogrzewanie: Częściowo podłogowe uzupełnione grzejnikami. Piec gazowy dwuobiegowy z zasobnikiem na wodę; oraz ogrzewanie kominkowe (spełniające najnowsze wymogi UE).

Atutem Domu jest atrakcyjna lokalizacja w spokojnej i cichej dzielnicy Świnoujścia, charakteryzująca się niską zabudową, obok terenów zielonych z możliwością korzystania z tras rowerowych i wypoczynku nad Morzem lub wodami Zalewu Szczecińskiego co sprawia, że czujemy się tutaj bardzo kameralnie i mamy poczucie wolności i przestrzeni. Jest to piękna nieruchomość oferująca pełną infrastrukturę oraz łatwy dostęp do rekreacji: - łatwy i szybki dostęp do morza i lasu, Zalewu Szczecińskiego, który zachęca do aktywnego trybu życia na łonie natury; - okoliczna siłownia pod chmurką; - liczne ścieżki rowerowe i piesze; - W dzielnicy funkcjonuje aktywny Ośrodek Żeglarski; - Ogólnodostępna Marina, gdzie można miło spędzić czas z dostępem do Zalewu Szczecińskiego; - Prężnie działający Dom Kultury, w którym organizowane są cyklicznie zajęcia dla dzieci i dorosłych. - W pobliżu znajduje się Zespół Szkolno-Przedszkolny, - bliskość transportu publicznego; - Dostęp do tramwaju Morskiego na linii Świnoujście-Szczecin. Do centrum Świnoujścia i Międzyzdrojów około 10 min jazdy samochodem. Szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia zdrowia, kościół w odległości 5-8 minut pieszo.

Na parterze znajdują się: - wiatrołap, - hall z komunikacją, - łazienka, - kotłownia, - otwarta kuchnia z jadalnią i pokojem dziennym, - sypialnia, - garaż jednostanowiskowy z dodatkową możliwością zaparkowania samochodów przed garażem na podjeździe na posesji.

Na poddaszu zlokalizowane są: - Hall z komunikacją, - sypialnia główna z balkonem - 3 x sypialnia, - łazienka.

Strych do wykorzystania jako przestrzeń gospodarcza z możliwością aranżacji we własnym zakresie. Powierzchnia strychu nie została wliczona do powierzchni użytkowej lokalu.

Duża większość mebli, wszystkie zabudowy, kuchnia oraz sprzęt AGD pozostaje w domu.

WAŻNE: Nieruchomość do wydania w drugim kwartale 2026 (DO USTALENIA).


Cena do małej negocjacji.
Po więcej informacji zapraszam serdecznie.

Robert Dorosz
tel. 502 027 367


DANE TECHNICZNE:
Powierzchnia całkowita: 282,70 m²;
Powierzchnia działki: 1 064 m²;
Rynek: wtórny;
Liczba pokoi: 6;
Rodzaj zabudowy: wolnostojący;
Liczba pięter: parterowy;
Materiał budynku: cegła;
Rok budowy: 2009;
Poddasze: użytkowe; Dach: skośny; Pokrycie dachu: dachówka;
Stan wykończenia: do zamieszkania;
Okna: drewniane;
Położenie: pod miastem;
Zabezpieczenia: domofon / wideofon, monitoring / ochrona, system alarmowy;
Ogrodzenie: murowane, metalowe;
Ogrzewanie: gazowe, kominkowe;
Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz, internet;
Dojazd: asfaltowy;
Okolica: las, jezioro, morze;
Informacje dodatkowe: strych, garaż, ogród:
Lokalizacja: Świnoujście, zachodniopomorskie







"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)