Wyjątkowo atrakcyjna oferta sprzedaży apartamentu z widokiem na morze + garaż.
Nasze biuro: Kołobrzeg ul. Łopuskiego 40A, Leszek Dąbrowski tel. 697-480-055

Cudowny Penthouse dwupokojowy w pełni umeblowany i wyposażony o pow. 53,76 m2, z dużym balkonem. Słoneczny apartament znajduje się ponad konarami drzew, na ostatnim V piętrze hotelu. Z apartamentu rozpościera się piękny widok, na nadmorski park, morze bałtyckie.
Ten luksusowy apartament sprzedawany jest wraz z miejscem postojowym w hali garażowej za dodatkowo płatną cenę 120 tys. zł (odrębna własność) dogodny wjazd.

Budynek VI kondygnacyjny, z windami osobowymi, wybudowany w 2010 roku.

Lokalizacja nieruchomości jest wyjątkowa położona na zamkniętym, monitorowanym kompleksie hotelu Diune 5*, w pierwszej linii zabudowy od morza. Obiekt położony jest w dzielnicy uzdrowiskowej niedaleko kołobrzeskiego amfiteatru, w otoczeniu luksusowych hoteli, zaledwie 50 m od ładnej szerokiej, piaszczystej plaży oraz w otoczeniu parku i rezerwatu Natura 2000. Bezpośrednio przy obiekcie znajduje się promenada nadmorska pieszo-rowerowa. Ścieżka rowerowa należy do jednej z najdłuższych nadmorskich ścieżek rowerowych w Europie, co daje ponadto możliwości uprawiania sportów jak np. nordic wolking, jogging, inne.
Nieruchomość zapewnia gościom i właścicielom hotelu wiele atrakcji, gdzie odpłatnie mają dostęp do m.in. strefa spa, sucha sauna, sauna parowa, grota solna- tężnia, strefa relaksu, basen z podgrzewaną wodą, brodzik dla dzieci, 2 x jacuzzi z widokiem na park, sala treningowa gimnastyczna, relaks w strefie saun to również tepidarium, czyli strefa wypoczynku, gdzie w ciszy można się prawdziwie odprężyć na podgrzewanych leżakach wyłożonych ceramiką. Dla najmłodszych pociech przeznaczona jest sala zabaw dla dzieci z małpim gajem. Ponadto do dyspozycji salon Wellnes z zabiegami upiększającymi, restauracja, lobby bar, do dyspozycji przebywających w hotelu jest całodobowa recepcja. wypożyczalnia rowerów
W okolicy panują doskonałe warunki do uprawiania różnych form aktywnego wypoczynku, w tym turystyki pieszo- rowerowej. Na miejscu można wypożyczyć rower, kije do nordic walking, leżaki i parawany plażowe.
Apartament do użytku własnego oraz w przypadku potrzeb istnieje możliwość czerpania dochodów z tytułu wynajmu - doskonała inwestycja.

Apartament o wysokim standardzie wykończenia i wyposażenia, gustownie zaaranżowany, użyte materiały wysokiej jakości. Wszystkie meble i wyposażenie znajdujące się w apartamencie pozostają w cenie sprzedaży.

Apartament cechuje funkcjonalny, nowoczesny rozkład pomieszczeń: apartament z wystawą okien na zachód, składający się z przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą. Aneks kuchenny z marmurowym blatem i barem z hakerami, na wyposażeniu m.in. zmywarka, lodówka, kuchenka, okap, piekarnik, mikrofalówka. Z salonu wyjście na ustawny, klimatyczny balkon. Z sypialni również wyjście na balkon. Łazienka przestronna z dużym naturalnie doświetlonym prysznicem, miską podwieszana i gabarytem. Lokal posiada praktyczną garderobę z pralką.

Koszty utrzymania nieruchomości:
Pełne miesięczne koszty utrzymania apartamenty wynoszą - 813 zł z ogrzewaniem, funduszem remontowym, wodą, ściekami, śmieciami wraz z energią elektryczną i klimatyzacją
Opłaty eksploatacyjne i zarządzanie miejsca postojowego- hali garażowej - 200 zł
Instalacje: klimatyzacja. p. pożarowa, telewizja kablowa, telefoniczna, Internet, domofon Ogrzewanie - energia cieplna/klimatyzacja- dla potrzeb ogrzewania i chłodzenia
Księga wieczysta jest, obciążeń brak, grunt w użytkowaniu wieczystym, wydanie nieruchomości, w terminie do uzgodnienia.
Podatek VAT nie występuje przy tej transakcji.

W sprawie oględzin mieszkania , proszę o wcześniejszy kontakt z moją osobą ( klucze w biurze). Oferta na wyłączność.
Leszek Dąbrowski
tel. 697 48 00 55
mail: leszek.dabrowski@freedom-nieruchomosci.pl
Zapraszam również do odwiedzenia naszego oddziału w Kołobrzegu przy ul. Łopuskiego 40A





"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)